2024年购房三页三方合同范本.docx

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2024年购房三页三方合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的生效条件

第二章：定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

2.3术语的补充说明

第三章：参与方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

3.3第三方的权利与义务

第四章：购房意向金

4.1意向金的支付

4.2意向金的退还条件

4.3意向金的违约责任

第五章：房屋信息与条件

5.1房屋的基本情况

5.2房屋交付标准

5.3房屋的配套设施与条件

第六章：购房条件与程序

6.1购房资格与条件

6.2购房程序

6.3购房价格与付款方式

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间与条件

7.2验收程序

7.3交付后的维修与保养责任

第八章：质量保证与责任

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任的承担

第九章：房屋使用与维护

9.1房屋使用规定

9.2房屋维护责任

9.3房屋使用限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的免除

第十二章：争议解决机制

12.1争议解决方式

12.2协商与调解程序

12.3仲裁与诉讼程序

第十三章：合同备案与公告

13.1合同备案程序

13.2合同公告方式

13.3备案与公告的法律效力

第十四章：签约事项

14.1签约方信息

14.2签约时间与地点

14.3签约代表与见证人

以上为合同目录，各章节内容需根据实际情况进一步细化和完善。

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确三方在购房过程中的权利、义务和责任，以及购房意向金的支付、退还等相关事宜。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的生效条件

本合同自三方签字盖章之日起生效。

第二章：定义与解释

2.1术语定义

本合同中所用术语定义如下：

购房意向金：指为表达购房意愿而支付的款项。

房屋交付：指甲方按照合同约定将房屋移交给乙方的行为。

2.2合同解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。

2.3术语的补充说明

合同中未定义的术语或有争议的术语，应由三方协商确定其含义。

第三章：参与方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取购房意向金，并有义务保证房屋信息的真实性。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权在满足条件时获得房屋，并有义务按时支付购房款项。

3.3第三方的权利与义务

第三方作为见证或服务提供方，有义务协助甲乙双方履行合同。

第四章：购房意向金

4.1意向金的支付

乙方应在合同签订后____天内支付意向金至甲方指定账户。

4.2意向金的退还条件

若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应无条件退还意向金。

4.3意向金的违约责任

若乙方未按时支付意向金，应承担相应的违约责任。

第五章：房屋信息与条件

5.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

5.2房屋交付标准

房屋交付时应满足以下标准：结构安全、设施设备齐全且功能正常。

5.3房屋的配套设施与条件

房屋配套设施包括但不限于______，甲方应保证配套设施的完善和正常使用。

第六章：购房条件与程序

6.1购房资格与条件

乙方应具备购房资格，并满足甲方提出的购房条件。

6.2购房程序

购房程序包括意向金支付、房屋验收、正式购房合同签订等步骤。

6.3购房价格与付款方式

房屋购买价格为______元，乙方可选择一次性付款或分期付款。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间与条件

甲方应于合同约定的日期交付房屋，交付时房屋应满足约定条件。

7.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在____天内提出异议。

7.3交付后的维修与保养责任

甲方应承担因房屋质量问题导致的维修责任，乙方负责日常保养。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据实际情况进一步完善。

第八章：质量保证与责任

8.1质量保证期限

甲方对房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____年。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶、内部装修等。

8.3质量保证责任的承担

甲方应负责在质量保证期内对房屋出现的质量问题进行维修或更换。

8.4质量保证的例外情况

因乙方使用不当或第三方原因导致的质量问题，甲方不承担责任。

第九章：房屋使用与维护

9.1房屋使用规定

乙方应按照房屋设计用途使用房屋