中介人居间的合同范本2024年.docxVIP

中介人居间的合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、中介服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，积极寻找合适的标的，并为其提供相关的信息和建议。

1.2乙方应甲方要求，安排双方进行洽谈、考察等活动，以便甲方更好地了解标的。

1.3乙方在甲方和第三方之间提供沟通、协调服务，以促进交易的顺利进行。

二、中介费用及支付方式

2.1甲乙双方确认，中介服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方应在中介服务成功完成后____个工作日内，向乙方支付中介费用。

2.3乙方提供的服务未达到约定标准的，甲方有权拒绝支付中介费用。

三、保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于标的的相关信息、甲方的经营状况等。

四、违约责任

4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。

4.3甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方公司章程或个人身份证件

2.乙方营业执照

3.标的的相关资料（如房产证、人才简历、商机介绍等）

4.中介服务成功完成的证明文件（如交易合同、协议等）

5.支付凭证（如银行转账记录、现金收据等）

6.双方签订的保密协议

7.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供中介服务，包括未提供相关信息、未安排洽谈、未保守甲方秘密等。

2.甲方未按照约定支付中介费用。

3.双方未按照约定履行保密义务。

4.中介服务未达到约定标准，导致甲方损失。

5.甲方拒绝支付中介费用，且无正当理由。

6.乙方提前解除协议，且无正当理由。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指需要通过中介寻找合适标的的一方。

2.乙方：指提供中介服务的一方。

3.标的：指甲方需要通过中介寻找的房地产、人才、商机等。

4.中介服务：指乙方为甲方提供的寻找、沟通、协调等服务。

5.中介费用：指乙方提供中介服务所需的报酬。

6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定提供中介服务：要求乙方在规定时间内履行合同义务，逾期未改正的，甲方有权解除协议并要求退还已支付的中介费用。

2.甲方未按约定支付中介费用：发送催款通知，要求甲方在规定时间内支付中介费用。逾期未支付的，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。

3.双方未履行保密义务：要求违约方立即停止泄露相关信息，并承担相应的违约责任。

4.中介服务未达到约定标准：要求乙方在规定时间内整改，确保服务达到约定标准。逾期未改正的，甲方有权解除协议并要求退还已支付的中介费用。

5.甲方拒绝支付中介费用，且无正当理由：发送催款通知，解释甲方支付中介费用的义务。如甲方仍拒绝支付，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。

6.乙方提前解除协议，且无正当理由：要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的中介费用、支付违约金等。

五、所有应用场景：

1.房地产中介：帮助甲方寻找合适的房产，包括出售、购买、租赁等。

2.人才中介：帮助甲方寻找合适的人才，包括招聘、求职等。

3.商机中介：帮助甲方寻找合适的商机，包括投资、合作等。

4.各类中介服务：包括但不限于教育、医疗、法律、财务等领域的中介服务。