土地增值税试题及答案解析.pdf

A、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的

B、个人之间互换自有居住用房地产的

C、企业对外出租办公楼

D、企事业单位转让旧房

A、比例税率

B、超额累进税率

C、定额税率

D、超率累进税率

A、取得土地使用权所支付的金额

B、前期工程费

C、建筑安装工程费

D、基础设施费

A、1%

B、2%

C、3%

D、1.5%

A、账载余额

B、重置成本

C、账载原值乘以成新度折扣率

D、重置成本价乘以成新度折扣率

A、免征土地增值税

B、不征收土地增值税

C、减半征收土地增值税

D、按照正常计税规则征收土地增值税

A、三级超率累进税率

B、四级超率累进税率

C、五级超额累进税率

D、七级超额累进税率

A、10%以内

B、12%以内

C、15%以内

D、30%以内

A、海关

B、财政机关

C、当地税务机关

D、省、自治区、直辖市人民政府

A、免征土地增值税

B、减半征收土地增值税

C、酌情准予减征或免征土地增值税

D、按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税

A、7日

B、10日

C、15日

D、30日

A、向销售方机构所在地的主管税务机关

B、向购买方机构所在地的主管税务机关

C、向房地产的坐落地的主管税务机关

D、向合同签订地的主管税务机关

A、1年

B、2年

C、3年

D、5年

A、实地审核

B、案头审核

C、定期审核

D、异地审核

A、房地产的继承

B、房地产的代建房行为

C、房地产的交换

D、房地产的出租

A、赠予社会公益事业的房地产

B、经税务机关核实的个人之间互换自有住房

C、抵押期满转让给债权人的房地产

D、兼并企业从被兼并企业得到的房地产

A、5%以内

B、5%

C、10%以内

D、10%

A、超过部分的金额

B、全部增值额

C、扣除项目金额

D、出售金额

A、住所所在地

B、房地产坐落地

C、办理过户手续所在地

D、自行选择纳税地点

A、向房地产坐落地的上一级

B、向事先选择房地产坐落地某一方的

C、分别向房地产坐落地各方的

D、先向机构所在地人民政府缴纳,再向房地产坐落地上一级

A、2年

B、3年

C、5年

D、8年

A、3

B、7

、15

D、30

A、开发销售费用

B、耕地占用税

C、前期工程费

D、借款利息费用

E、开发间接费用

A、以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的

B、以房地产对外出租的

C、居民个人转让其拥有的普通住宅

D、以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

E、企业与个人之间交换的房地产

A、取得土地使用权所支付的金额

B、土地征用及拆迁补偿费

C、超过国家的有关规定上浮幅度的利息

D、超过贷款期限的利息部分

E、加罚的利息

A、案头审核

B、定期审核

C、分期审核

、实地审核

、三级会商审核

A、直接转让土地使用权的

B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面

积的比例为90％

D、取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

E、房地产开发项目全部竣工、完成销售的

A、转让国有土地使用权

B、房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校

C、抵押期间的房地产

D、因无法偿还到期欠款，以房地产抵债的

E、转让地上建筑物产权

A、房地产的出租

B、房地产的继承

C、出让国有土地使用权

D、个人之间互换商业用房的

E、个人转让购置超过5年的商业用房的

A、基础设施费

B、开发间接费用

C、销售费用

D、管理费用

E、支付的土地出让金

、利息支出

B、房地产开发成本

C、转让房地产缴纳的城建税

D、取得土地使用权所支付的金额

E、转让房地产缴纳的教育费附加

A、取得土地使用权所支付的金额

B、房地产开发费用

C、房地产开发成本

D、评估价格

E、与转让房地产有关的税金

、直接转让土地使用权的

B、取得销售许可证满2年仍未销售完毕的