物业租赁合同的样式7篇.docx

物业租赁合同的样式7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局及设施设备等情况详见本合同附件《物业基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前3个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____），具体支付方式及时间如下：____________________。

2.乙方应当按时支付租金，如逾期支付，应当按照应付金额的____%向甲方支付违约金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应当在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业符合租赁用途。

2.租赁期届满或提前终止本合同，乙方应当将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

五、物业的使用与维护

1.乙方应当按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构、用途或从事违法活动。

2.乙方应当负责租赁物业的日常维护，保证物业的正常使用。因乙方使用不当造成物业损坏的，应当由乙方负责修复。

3.如因不可抗力导致物业损坏的，乙方应当及时通知甲方，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止的，乙方除承担违约责任外，还应当赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除的，应当经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的物业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.租赁面积：共计______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元。

2.支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行现场验收，并签署书面交接文件。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

3.租赁期间，如发生物业损坏、安全隐患等情况，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于：擅自转租、欠缴租金、破坏物业结构等。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对物业进行巡查，但不得影响乙方的正常使用。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.