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（三）保洁管理方案

1、工作制度及考评方案

（1）环境保护管理规定

1）环境保护管理规定

爱护绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。

爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持本项目环境整

洁。

本项目各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒

污水及排放其它污染物。

本项目内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特

别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音，违者管理人员有

权干预制止并采取必要措施。

本项目内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。

不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。

2）清洁卫生管理规定

请自觉维护本项目的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、

烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放

垃圾、摆放物品。

垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。

请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。

不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府

的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在本项目散步时，不污染

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环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。

装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。

本项目内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责

清除和粉刷费用，并在公告栏予以曝光。

商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营

业场地。

提醒进入本项目的亲友，遵守本项目的管理规定，维护本项目的

整洁。

物业项目部负责本项目的垃圾清运和消毒工作，积极配合环卫、

卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，

个个讲卫生。

（2）清洁卫生实施细则

1）本项目内的主干道、支道、人行道每天保洁,不定时循环打扫,

确保整洁,无污垢、杂物、积水。

2）散水及排水沟每天不定时循环打扫,确保干净、无杂物、积灰。

3）垃圾筒每天清理至少1次,筒外每天至少一次用抹布擦洗干净,

确保筒外观清洁、内无异味。

4）清运垃圾每天至少2次,上、下午至少各一次;

5）墙门及车棚走廊每周至少清扫一次,确保干净、无垃圾、积灰、

堆放杂物。

6）广场、停车场及其通道每天保洁,不定时循环打扫,确保整洁、

无污垢、无杂物、无垃圾、无积水、无明显沙石。

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7）公共卫生间务必每天清洁,确保无污渍、积灰、杂物、无严重

臭味,地面无积水。

8）草坪、绿化带务必每天清扫,确保绿化带无明显果壳纸屑、大

片树叶、垃圾袋等杂物及明显杂石。

9）喷水池、水(鱼)池每天至少清理一次,确保水面无漂浮物、虫

子,无明显沉淀;应定期更换池水,确保池水不变色、不产生异味。

10）楼道梯级清洁每周一次,三星级本项目每周拖洗一次,确保无

杂物、明显积灰、污渍、明显纸屑。

11）梯级扶手、楼道玻璃窗、窗平台,每周至少清扫、清抹一次,

确保干净、无积灰、污渍、乱张贴。

12）电子防盗门、信箱、电表箱、电信箱、宣传栏(玻璃及其周

边)、消防橱,每半月清洁一次,确保无污渍、无明显积灰、无乱张贴。

13）楼道墙面、天花板及一