二手房买卖合同范本6302024年.docx

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二手房买卖合同范本6302024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3居间方信息（如有）

第二章：房屋信息

2.1房屋基本状况

2.2房屋权属状况

2.3房屋现状及附属设施

第三章：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付验收

第五章：房屋权属转移

5.1权属转移流程

5.2权属转移所需文件

5.3权属转移费用

第六章：税费及其他费用

6.1税费种类及计算

6.2费用承担方

6.3费用支付方式

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：特别约定

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3其他特别约定

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同文本

第十二章：附则

12.1合同解释

12.2补充协议

12.3其他

第十三章：签约备案

13.1签约备案流程

13.2备案所需文件

13.3备案时间

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本及附件

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

1.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

1.3居间方信息（如有）

居间方名称：，营业执照号码：，注册地址：，联系电话：。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本状况

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

2.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，权属登记日期：，房屋所有权人：______。

2.3房屋现状及附属设施

房屋现状描述：，附属设施包括：。

第三章：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）______（￥______元）。

3.2付款方式

买方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭贷款）。

3.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：______。

第四章：房屋交付

4.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

4.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合合同约定的交付标准。

4.3交付验收

买方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应在此期限内提出。

第五章：房屋权属转移

5.1权属转移流程

房屋权属转移应按照以下流程进行：______。

5.2权属转移所需文件

权属转移所需文件包括但不限于：______。

5.3权属转移费用

权属转移过程中产生的费用由______方承担。

第六章：税费及其他费用

6.1税费种类及计算

本次交易涉及的税费包括：，税费计算方式为：。

6.2费用承担方

本次交易中，买方应承担：，卖方应承担：。

6.3费用支付方式

税费及其他费用的支付方式为：______。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：______。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，具体包括：______。

7.3赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为：______。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将进一步完善合同的其他细节。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

双方可因以下条件解除合同：______。

8.3变更与解除程序

合同的变更或解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

协商不成的，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决费用

仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁定。

第十章：特别约定

10.1保密条款

双方应对合同内容及交易过程中获知的商业秘密和个人隐私予以保密。

10.2不可抗力

任何一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。

10.3其他特别约定

双方可根据实际情况，对合同进行其他特别约定，特别约定与本合同具有同等法律效力。

第十一章：合同生效

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效