二手房买卖合同范文2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房买卖合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

4.2价格调整机制

4.3价格支付方式

第五章：付款方式及期限

5.1首付款

5.2贷款支付

5.3付款期限及逾期责任

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程及验收

第七章：房屋过户

7.1过户流程

7.2过户费用

7.3过户时间约定

第八章：税费及费用承担

8.1税费种类及税率

8.2费用承担原则

8.3费用支付方式

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼的适用

11.3争议解决的费用承担

第十二章：合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的终止条件

第十三章：特别约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3其他特别约定

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同附件

14.5合同正本与副本

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利义务关系，确保交易的合法性、公平性及双方利益的保护。

1.2合同性质

本合同为二手房买卖合同，具有法律约束力，一经双方签署，即视为双方对合同内容的认可和承诺。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1买方声明

买方声明其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.3.2卖方声明

卖方声明其对所售房屋拥有合法的所有权，且房屋无任何法律纠纷。

2.3.3保证条款

双方保证所提供的信息真实有效，如有虚假，愿意承担由此产生的一切法律责任。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状说明

3.3.1房屋使用情况

房屋目前使用状况：______。

3.3.2房屋附属设施

房屋附属设施包括：______。

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2价格调整机制

如遇市场波动或其他不可预见因素，双方可协商调整交易价格。

4.3价格支付方式

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整，余款支付方式为：。

第五章：付款方式及期限

5.1首付款

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币（大写）：______元整。

5.2贷款支付

如买方需贷款支付部分房款，应于______日内办理完毕贷款手续。

5.3付款期限及逾期责任

买方应于合同约定的期限内支付房款，逾期未支付的，应按日支付未付款项______%的违约金。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

卖方应于合同约定的日期______年______月______日前交付房屋。

6.2交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：______。

6.3交付流程及验收

6.3.1交付流程

房屋交付流程包括：______。

6.3.2验收标准

买方应在交付后______日内对房屋进行验收，验收标准为：______。

第七章：房屋过户

7.1过户流程

7.1.1过户申请

卖方应协助买方在合同约定的时间内提交过户申请。

7.1.2过户资料

双方应提供过户所需的全部资料，包括但不限于：______。

7.2过户费用

过户费用由______方承担，具体费用为人民币（大写）：______元整。

7.3过户时间约定

双方约定过户手续应在合同签订之日起______日内完成。

以上为合同前七章的内容，详细规定了合同的目的、性质、适用范围，双方当事人的信息、声明与保证，房屋的基本情况、权属情况及现状说明，交易价格的确定、调整机制及支付方式，付款方式、期限及逾期责任，房屋的交付时间、条件、流程及验收，以及房屋过户的流程、费