小产权房屋买卖协议范本6篇.docx

小产权房屋买卖协议范本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的房屋达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋产权情况：甲方就该房屋享有永久使用权，由于该房屋系小产权房，无法办理房屋产权证。

三、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方约定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元（大写：______元整），剩余款项在房屋交付时一次性付清。

3.房屋交付：甲方收到全款后，应于______日内将房屋交付给乙方使用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证该房屋系其合法拥有，有权进行处分。

2.甲方应如实向乙方披露该房屋的实际情况，如存在产权纠纷、使用限制等情况应如实告知。

3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方应按照该房屋的规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应对该房屋进行妥善管理和维护，如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复。

六、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

2.如因甲方原因未能履行协议约定的义务，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的款项。

3.如因乙方原因未按约定支付房款，甲方有权解除协议，并有权扣除定金作为违约金。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3.本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于小产权房市场的特殊性，双方同意遵守国家及地方政府关于小产权房交易的相关法律法规和政策规定，本着公平交易、诚实守信的原则，共同订立本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________

4.附属设施：___________________（包括水电设施、家具家电等）

三、房屋权属及保证

甲方声明与保证，所售房屋为其合法拥有，不存在权属纠纷，未设定抵押权，不受其他追索。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

四、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。

（2）交易过户前支付人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。