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质量保证书简单格式

〔标准版合同协议书〕

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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质量保证书简单格式

质量验收：

建设单位：鹤岗市**公司

设计单位：鹤岗市建筑设计院

监理单位：鹤岗市**公司

施工单位：鹤岗市**公司

本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案登记。

本公司和物业管理公司做了交接验收。

质量保证：

鹤岗市**公司承担鹤岗市**的质量保证。该公司遵照国家现行标准、规范

进行施工，并通过《建筑节能工程施工质量验收规范》及各项工程质量竣

工验收及评定，质量满足国家验收规范要求，准予交付使用。

鹤岗市**公司承诺遵守国家建设工程保修规定和鹤岗市建筑装修管理规

定，在保修期内承担保修义务。

业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质

量保证书。

保修责任的`认定：

●?经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐患。

●?经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。

●?其它按国家规定的建设单位的质量责任。

保修责任的免除：

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●?业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修

引

起的房屋质量问题。

●?业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。

●?超出设计允许之业主/住户的不当使用〔如超出楼板或屋面的设计荷

载〕。?●?业主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量

问题，业主/住户未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指南而错

误使用造成的质量问题。

●?业主/住户装修改动部位及其关联部位出现的质量问题。

●?交付后出现的污染、磕碰、划伤、破裂等问题。

●?业主/住户个人习惯、喜好等原因，非产品质量问题。

●?业主/住户未遵照《住宅使用说明书》使用不当引起的房屋质量问题〔如

地漏未清理造成的堵塞积水〕。

●?自然损耗。

●?超出设计允许之不可抗力事件发生、如地震、火灾、台风、战争等引

起饿质量破坏。

技术基本信息：

●?结构形式

龙宇花园小区C组团C2栋住宅楼主体为砖混结构：工程等级为二级；设

计合理使用年限50年；土地使用年限70年；抗震设防烈度为8度。

●?节能措施：

区域集中采暖、热源采用循环地热水及燃气锅炉；

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●?结构热工指标：

本工程采用涂料饰面外墙外保温系统，保温材料采用80厚EPS板〔λ

=0.042W/〔m.K〕，ρ≥18kg/m3〕。屋面保温采用80厚挤塑聚苯板，传热

系数不应大于0.6W/㎡.K。窗气密性等级6级，抗风压等级4级，保温性

能等级8级，水密性等级为3级，空气渗透性等级4级，空气隔声性能等

级3级，采光性能等级为3级，窗除南向为单框双玻璃塑钢窗外，其他朝

向窗均为单框三玻璃钢窗.阳台门采用塑钢门，其他内门采用拼板门。

保修范围：

注：

1、保修期以客户根据购房合同有关规定正式办理入住手续或取得入住通

知单之日起开始。

2、答复时限是指龙宇房地产开发有限公司客服服务中心或指定联系单位

接到业主/住户书面通知之日起给予答复意见的最迟时间。

3、处理时限是指在业主配合的情况下开始相关保修活动之最晚时间。

4、保修项目为保修期内保修责任之项目。

5、石材、瓷砖、油漆等产品因生产批次不同，保修更换时无法保证与原

材料

颜色完全一致。

保修程序：

1、因质量问题而产生的故障应及时申报维修，本公司按规定期限内给予

处理。假设因业主本身申报延误而造成其他损失，本公司不负责赔偿责任。

2、房屋质量保修由本公司客户服务中心负责，客户服务电话：

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046****23444

3、保修期满前两个月内，请业主将保修期满确认书和保修期满前问题登

记表返回本公司客户服务中心，本公司将安排处理。如不返回此表，那么

表示业主认定不存在问题，保修期将按时结束。

4、保修期满后的工程项目本公司将移交物