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房产转让协议书通用范文7篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房产转让事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
本协议所转让的房产位于_____________________(详细地址),房产面积为_______平方米,房产证编号为__________。甲方保证该房产无任何权利瑕疵,不存在权属纠纷,无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情形。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将房产以人民币(大写)_______元整(¥_______)的价格转让给乙方。
2.乙方应在协议签署后____天内向甲方支付定金人民币(大写)_______元整(¥_______),并承诺在____天内支付剩余款项。
3.甲方在收到全额款项后,应向乙方提供正式收据。
三、房产交付
1.甲方应于乙方支付完全部款项后的____天内,将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应与乙方共同对房产进行验收,确保房产状况良好。
3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、税费承担
1.房产转让所产生的税费,由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。
2.甲方应提供必要的税务发票和凭证。
五、产权过户
1.甲方应在房产交付后____天内,办理产权过户手续。
2.乙方应配合甲方提供必要的资料,并承担相关费用。
3.产权过户完成后,甲方应将房产证交付给乙方。
六、违约责任
1.若甲方在收到乙方全额款项后未能按期交付房产,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方返还已支付的款项并追究甲方的违约责任。
2.若乙方在约定时间内未能支付足额款项,则视为乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致产权过户未能按时完成,甲方应承担相应的违约责任。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附加条款(如有特殊约定可在此填写)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
双方自愿签署本协议,共同遵守上述约定。本协议自双方签字盖章之日起生效。特此公证。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房产转让事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:_____________________
2.房产面积:_____________________平方米
3.房屋结构:_____________________(包括房间布局、楼层、阳台等)
4.附属设施:_____________________(包括但不限于家具、电器、设备等)
5.产权情况:甲方为该房产的合法所有者,已结清相关税费,不存在产权纠纷。
二、转让价格及支付方式
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