北京住房出租合同5篇.docx

北京住房出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____________元整（小写￥____元）。租金按月支付，每月租金为人民币（大写）____________元整（小写￥____元）。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，每逾期一天，需支付月租金百分之____的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________元整（小写￥____元），租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应注意安全使用房屋及设施，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。

六、权利和义务的转让

乙方在租赁期内，不得将房屋的全部或部分转租给第三方，如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

九、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项：_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：房屋状况说明（注：具体包括但不限于房屋面积、户型、设施等内容）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的位于北京市_________区______路_______号_______楼_______单元_________房屋出租给乙方一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及编号：_______路_______号_______楼_______单元_________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋装修情况：简单装修

4.房屋产权证号：

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年___