二房东房屋租赁合同范文2024年.docx

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二房东房屋租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

3.2物业现状与交付条件

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付

5.1租金金额与支付方式

5.2押金与保证金

5.3租金调整与支付延迟

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮与紧急维修

第七章：物业使用

7.1物业使用规范

7.2物业使用限制

7.3物业转租与分租

第八章：保险与风险

8.1保险要求

8.2风险承担

8.3意外事故处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3争议解决的费用承担

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务与设施

12.3其他约定

第十三章：合同生效

13.1合同签署

13.2合同生效条件

13.3合同备案与登记

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签署，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的合法、有序进行。

1.2合同定义

本合同中所提及的“租赁物业”是指位于______的房屋，具体地址为：______。“租金”是指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方保证拥有租赁物业的合法所有权或使用权，并有权将该物业出租给乙方。

2.3.2乙方声明

乙方保证其为合法的租赁主体，具备签订和履行本合同的能力。

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

3.2物业现状与交付条件

甲方应保证物业在交付给乙方时处于良好的使用状态，并符合乙方的使用需求。

3.3物业使用限制

乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得将物业用于非法活动或违反当地政策的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与续租

租赁期限届满前____个月，乙方可向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

4.3租赁期限的提前终止

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，双方可协商提前终止合同。

第五章：租金与支付

5.1租金金额与支付方式

租金为每月____元人民币，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

5.2押金与保证金

乙方在签订合同时需支付押金____元人民币，租赁期满且物业无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

5.3租金调整与支付延迟

租金调整应至少提前____个月通知对方，乙方逾期支付租金，应按日支付逾期金额的____%作为违约金。

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方的维护责任

甲方负责物业的结构性维护和公共设施的维修。

6.2乙方的维护责任

乙方负责日常使用中的维护和非结构性的小修。

6.3修缮与紧急维修

对于紧急维修，甲方应在接到乙方通知后____小时内响应并进行处理。

第七章：物业使用

7.1物业使用规范

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

7.2物业使用限制

乙方不得在物业内进行噪音扰民、污染环境等行为。

7.3物业转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或分租给他人。

第八章：保险与风险

8.1保险要求

甲方应为租赁物业投保适当的保险，以覆盖可能发生的财产损失和责任风险。

8.2风险承担

在租赁期间，因乙方使用不当导致的物业损害，由乙方承担相应的修复或赔偿责任。

8.3