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父子不动产权转移合同5篇
篇1
甲方(出让方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
乙方(受让方):
姓名:(父亲姓名)之子/女
身份证号码:
住址:
联系方式:
鉴于甲方为不动产权的合法所有者,且愿意将其名下的不动产权转移给乙方;乙方作为甲方亲属,愿意接受此不动产权转移。根据中华人民共和国有关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下合同条款,以资共同信守。
一、不动产基本情况
本合同所涉及的不动产位于__________(详细地址),不动产权证号为______,建筑面积______,用途为______,权利性质为永久产权。
二、转移事项
甲方自愿将本合同所涉及的不动产权无偿或有偿(具体金额需明确)转移给乙方。转移完成后,乙方将成为该不动产的合法所有者。
三、双方义务
1.甲方义务:
(1)甲方应保证其所拥有的不动产权属真实、清晰、无争议,未设定抵押、担保等权利负担。
(2)甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续,提供必要的证明材料。
(3)如有债务、纠纷等事宜,甲方应在转移前妥善处理。
2.乙方义务:
(1)乙方应按照约定支付不动产权转移的相关费用。
(2)乙方应遵守国家法律法规,对不动产进行合法使用、管理和维护。
(3)乙方应尊重甲方意愿,善待不动产及相关人员。
四、转移方式及时间
1.双方约定以______方式转移不动产权(如:买卖、赠与等)。
2.双方约定于______年______月______日前完成不动产权的转移登记手续。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同约定义务,导致不动产权无法转移给乙方,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定义务,未按时支付相关费用或未履行其他义务,应承担违约责任。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同内容应遵守国家法律法规,如因违反法律法规而导致合同无效,双方均应承担法律责任。
6.双方均应对本合同内容保密,不得向无关第三方泄露。但为办理不动产权转移手续需要向有关部门提供本合同信息的除外。
篇2
甲方(出让方父亲):___________,身份证号码:________________________
乙方(受让方儿子):___________,身份证号码:________________________
鉴于甲方为不动产的合法所有者,愿意将所述不动产权益转移给乙方,经双方友好协商,达成以下不动产权转移合同条款:
一、不动产基本情况
不动产地址:_________________________
不动产类型:_________________________(例如:房屋、土地等)
产权证书编号:_________________________
二、转移事项
1.甲方自愿将上述不动产权益全部转移给乙方,完成转移后,乙方即成为该不动产的合法所有者。
2.双方同意,此次不动产权转移不涉及任何买卖交易,系父子之间的财产权益变更。
三、双方义务
1.甲方保证所转移的不动产权益无任何纠纷、抵押、查封等限制权益的情况,并保证所提供的产权资料真实、完整、有效。
2.乙方应按时办理不动产权转移的相关手续,并配合甲方完成所有转移登记所需程序。
3.完成不动产权转移登记后,乙方应履行相应的业主义务,包括但不限于按照规定缴纳物业费用等。
四、税费承担
1.不动产权转移过程中产生的税费,由双方按照相关法律法规的规定承担。
2.若因政策调整导致税费变化,双方应按照最新的政策规定执行。
五、风险转移
1.不动产权转移完成后,该不动产的一切风险由乙方承担。
2.若因甲方原因导致不动产权转移登记无法完成,甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
2.协商不成的,可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效
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