买房借款合同模板2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

买房借款合同模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3双方声明

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：利率与费用

4.1借款利率

4.2利息计算

4.3其他费用

第五章：还款方式

5.1还款计划

5.2提前还款

5.3逾期还款

第六章：担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物清单

6.3抵押物的保险

第七章：权利与义务

7.1借款人权利与义务

7.2贷款人权利与义务

7.3第三方权利与义务

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约救济

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3法律适用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效时间

第十二章：附则

12.1合同解释

12.2合同附件

12.3合同修改

第十三章：签约信息

13.1签约方

13.2签约时间

13.3签订地点

第十四章：其他

14.1通知与送达

14.2保密条款

14.3不可抗力

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于借款事宜的权利和义务，确保双方利益得到公平保障。

1.2合同定义

本合同中所称的“借款人”指_______，所称的“贷款人”指_______。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1借款人信息

借款人（全称）：，地址：，法定代表人：，身份证号/统一社会信用代码：。

2.2贷款人信息

贷款人（全称）：，地址：，法定代表人：，身份证号/统一社会信用代码：。

2.3双方声明

双方声明均具有完全民事行为能力，有权签署本合同，并已充分理解合同内容。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款人向贷款人借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

本合同项下借款用途为：______。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

第四章：利率与费用

4.1借款利率

本合同项下借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。

4.2利息计算

利息按借款金额和实际占用天数计算，计算公式为：利息=借款金额×年利率÷360×实际天数。

4.3其他费用

本合同项下可能产生的其他费用包括但不限于手续费、评估费、保险费等，具体费用及支付方式由双方另行约定。

第五章：还款方式

5.1还款计划

借款人应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：______。

5.2提前还款

借款人可提前还款，但需提前______天书面通知贷款人，并支付相应的提前还款费用。

5.3逾期还款

借款人逾期还款的，应按照逾期金额的______%/日支付违约金。

第六章：担保与抵押

6.1担保方式

本合同项下的担保方式为：______。

6.2抵押物清单

抵押物清单详见附件一。

6.3抵押物的保险

借款人应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物价值的______%，保险期限不得短于借款期限。

第七章：权利与义务

7.1借款人权利与义务

借款人有权按照合同约定使用借款，按时足额偿还借款本息，并有义务按照合同约定提供担保。

7.2贷款人权利与义务

贷款人有权按照合同约定收取借款本息，有权要求借款人提供担保，并有义务按时足额发放借款。

7.3第三方权利与义务

本合同涉及的第三方，如担保人、抵押物评估机构等，应按照合同约定履行相关权利和义务。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

任何对本合同的修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2合同解除

双方可协商一致解除本合同。借款人严重违约，贷款人有权单方面解除合同。

8.3解除后果

合同解除后，借款人应立即偿还所有未偿还的借款本金及利息。

第九章：违约责任

9.1违约情形

借款人未按约定偿还借款本息，或贷款人未按约定发放借款，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应赔偿对方因违约而遭受的一切损失。

9.3违约救济

守约方有权要求违约方继续履行合同，或采取其他法律允许的救济措施。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同引起的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至贷款人所在地人民法院诉讼解决。

10.2仲裁或诉讼

双方同意，本合同项下的争议可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

10.3法律适