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委托房地产开发协议范本(2024版)

合同编号：__________

委托房地产开发协议范本（2024版）

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为委托方，乙方为受托方，双方为共同发展，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目性质：__________

1.5项目投资估算：__________

二、委托内容

2.1甲方委托乙方进行__________（房地产开发项目所需的具体工作内容，如土地平整、建筑设计、施工管理、销售策划等）

2.2乙方应按照甲方的要求，完成委托事项，并保证项目的顺利进行。

三、合同期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2乙方应在合同有效期内完成委托事项。如因特殊情况需延长合同期限，应提前__________个月向甲方申请，并经甲方同意。

四、合同费用

4.1乙方向甲方提供的服务费用为__________元（大写：__________元整）。

4.2费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同费用的__________%；

（2）项目完成后，甲方应支付乙方剩余的__________%。

4.3乙方应提供合法的税务发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）营业执照副本复印件

3.项目土地使用权证复印件

4.项目规划许可证复印件

5.项目施工许可证复印件

6.乙方资质证书复印件

7.合同费用支付凭证

8.税务发票

9.项目进度报告

10.项目验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付合同费用，视为违约。

2.乙方未按约定完成委托事项，视为违约。

3.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。

4.甲方未按约定提供必要的工作条件，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指甲方，提供委托事项并支付合同费用的当事人。

2.受托方：指乙方，接受委托事项并按约定完成的一方。

3.房地产开发：指房屋及其附属设施的开发建设活动。

4.合同费用：指乙方完成委托事项所需的报酬。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付合同费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付合同费用；必要时，乙方可依法向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定完成委托事项。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时完成委托事项；必要时，甲方可依法向法院提起诉讼。

3.问题：项目进度受到影响。

解决办法：双方应加强沟通，及时解决影响进度的因素；必要时，可协商调整合同期限。

4.问题：项目质量不符合约定。

解决办法：双方应按照合同约定进行质量检查，发现问题及时整改；必要时，可依法向相关机构投诉。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发企业，乙方为具有相关资质的施工企业。

2.甲方为房地产开发企业，乙方为设计单位。

3.甲方为房地产开发企业，乙方为销售代理公司。

4.甲方为政府部门，乙方为受委托的房地产开发企业。

5.甲方为投资方，乙方为房地产开发项目的实际运营企业。