商铺减免租金申请书2024年.docx

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商铺减免租金申请书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租金减免政策

3.1减免政策依据

3.2减免条件

3.3减免程序

第四章：租金计算与支付

4.1租金计算方法

4.2租金支付方式

4.3逾期支付责任

第五章：租赁期限

5.1租赁期限规定

5.2租赁期限的延长与缩短

5.3租赁期限届满的处理

第六章：商铺使用与维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

6.3维修与保养

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同生效时间

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2保密条款

11.3其他约定

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3变更通知与送达

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：签订与执行

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效与执行

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就商铺租赁及租金减免事宜的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于商铺租赁及租金减免的所有事宜，包括但不限于租金支付、商铺使用、维护、违约责任等。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和交易习惯。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方为商铺的合法所有者，具有完全的出租权利。

2.2乙方（承租方）信息

乙方为商铺的合法承租者，具有完全的承租权利。

2.3双方权利与义务

甲方应保证商铺符合租赁条件，乙方应按时支付租金并合理使用商铺。

第三章：租金减免政策

3.1减免政策依据

甲方根据国家相关政策及市场情况制定租金减免政策。

3.2减免条件

乙方需满足甲方规定的条件，包括但不限于经营状况、租赁期限等，方可享受租金减免。

3.3减免程序

乙方应向甲方提交减免申请，并提供必要的证明材料，甲方审核通过后，双方签订减免协议。

第四章：租金计算与支付

4.1租金计算方法

租金根据商铺面积、位置及市场行情等因素综合计算。

4.2租金支付方式

乙方可选择银行转账、现金支付或其他甲方认可的方式支付租金。

4.3逾期支付责任

若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期金额的______%作为违约金。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限规定

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

5.3租赁期限届满的处理

租赁期限届满，乙方应返还商铺，甲方应检查商铺状况，双方办理交接手续。

第六章：商铺使用与维护

6.1商铺使用规定

乙方应按照甲方的规定和商铺的性质合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

6.2商铺维护责任

甲方负责商铺的结构性维护，乙方负责日常维护和清洁。

6.3维修与保养

乙方在使用过程中发现商铺需要维修或保养时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行处理。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接和间接损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力或合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

8.3合同变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

9.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：合同生效与备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同备案要求

合同生效后，甲方应在____天