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存储场地租赁服务合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地及租赁物

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方同意租赁甲方的场地用于存放租赁物，租赁物名称、规格、数量等详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证场地的安全、整洁，确保乙方正常使用。

4.2甲方有权对场地进行必要的管理、维修和保养，但应提前通知乙方。

4.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保场地内安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

5.3乙方不得在场地内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁场地示意图

2.租赁物清单

3.乙方经营许可证复印件

4.甲方资质证明文件

5.租赁场地现状评估报告

6.保险单复印件（如有）

7.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供场地或场地不符合约定；

干涉乙方正常经营活动；

未履行合同约定的维修、保养义务。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金；

未按约定使用场地或改变场地用途；

未妥善保管租赁物导致损失；

在场地内进行违法经营活动。

3.违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和法律规定进行认定；

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的场地及设施。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方未履行合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期后按合同约定收取滞纳金。

2.问题：甲方未能按时提供场地或场地不符合约定。

解决办法：甲方应尽快解决并承担相应责任，如无法及时修复，应减免相应租金。

3.问题：乙方改变场地用途导致合同无法履行。

解决办法：要求乙方恢复场地原用途，违约情况下解除合同并追究违约责任。

4.问题：场地发生安全事故或损失。

解决办法：及时报告并采取措施防止损失扩大，根据保险条款索赔。

五、所有应用场景：

1.企业存储货物需求；

2.个人临时存储需求；

3.物流仓储服务；

4.电商仓储需求；

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