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文物建筑日常保养维护技术导则
第一章总则
为了做好XX省文物建筑日常保养维护工作，规范日常管理，依据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施办法》、《文物保护工程管理办法》、《国务院关于进一步加强文物工作的实施方案》、《中国文物古迹保护准则》、《XX省文物保护办法》，参照国家文物局《古建筑保养维护规程》，制定本导则。
一、适用范围
本导则所指文物建筑主要包括砖石、砖木建筑、窑洞建筑、城墙等古建筑、近现代重要史迹和代表性建筑。
本导则适用于XX省省级以上（含省级）文物保护单位中文物建筑的日常保养维护工作。日常保养维护包括针对文物建筑本体及周边环境所作的巡视检查、记录等管理工作与日常保养维护等工作。县（市）级或尚未定保护级别文物保护单位的文物建筑日常保养维护可参照本导则执行。
二、遵循的原则
文物建筑日常保养维护应坚持“不改变文物原状”和“最小干预”的原则，不得改变文物建筑外形、现有结构、材料、装饰、色彩及传统工艺，不得影响文物建筑传统风貌和特征。
日常保养维护措施应确保必要性、及时性、有效性和可逆性。
日常保养维护可由管理使用单位自行开展，也可委托具有文物保护工程资质单位完成，保养维护方案应向相应文物行政主管部门备案。
日常保养维护不包括彩画、壁画、塑像修复和安防、消防、避雷设施设备安装。
三、术语定义
（一）巡视检查
指文物建筑的管理使用单位，对文物建筑保存状况、残损程度、病害成因、保护性设施使用情况以及周边环境开展的检查工作。巡视检查分为日常巡视检查、定期巡视检查和专项巡视检查三种。
（二）日常巡视检查
指文物建筑的管理使用单位开展的常规性检查，目的是及时发现、记录文物建筑保存状况、病害发展情况、保护性设施现状等。
（三）定期巡视检查
指文物建筑的管理使用单位开展季节性全面巡视检查，目的是全面、准确地掌握文物建筑保存状况、病害发展情况、保护性设施现状；了解文物建筑周边环境变化情况及其对文物建筑产生的影响等。
（四）专项巡视检查
指因自然因素（如风、雨、雪、冰雹、雷电等气象灾害，地基下沉、地震、泥石流、滑坡等地质灾害，虫蚁蛀蚀等生物病害）或人为因素，威胁到文物建筑安全时，管理使用单位开展巡视检查，目的是及时发现这些灾害对其产生的不利影响及其它病害。
（五）日常保养维护
指针对在巡视检查过程发现文物建筑屋面、梁、柱、墙壁等局部存在微小病害，开展不涉及文物建筑现有结构、外形、装饰、色彩而进行的日常保养维护工作。
第二章日常管理
文物建筑日常管理工作包括：巡视检查、检查记录及保养维护管理。
一、巡视检查
（一）日常巡视检查
1.周期
文物建筑使用管理单位要根据文物建筑保护级别、保存状况、单体建筑数量等情况，合理制XX常巡视检查计划，每月至少安排一次。
2.检查内容
（1）屋面
（2）梁架结构
（3）墙体
（4）木装修
（5）油饰彩画及壁画
（6）月台、台明、楼梯及栏杆
（7）地基基础
（8）地面、散水、排水沟及管道
（9）保护性设施
（10）三防设施设备
（二）定期巡视检查
1.周期
文物建筑使用管理单位要根据文物建筑所在区域差异、气候条件、保存状况、单体建筑数量等，合理制定定期巡视检查计划，每季度至少安排一次。
对于文物建筑保存环境相对恶劣（指受风雨面、无阳光、易积水等）、易发生结构变形（如牌楼等）的文物建筑，应酌情增加定期巡视检查次数，及时掌握建筑物的保存状况。
2.检查内容
应在日常巡视检查内容基础上，增加以下内容：
（1）评估已完成日常保养维护及修缮工程效果；
（2）保护范围内是否有影响文物建筑安全的生产活动或建设行为；
（3）文物建筑周边环境是否遭到破坏，景观风貌是否和谐等。
（三）专项巡视检查
1.周期
因自然或人为因素，威胁到文物建筑安全时，管理使用单位应在24小时内启动专项巡视检查，根据灾害对建筑物的影响程度，合理安排检查时间。
2.检查内容
检查与确定建筑物受影响因素类型，掌握受损面积、数量及程度，了解所采取的应急措施，评估初步防护效果。
二、检查记录
（一）巡视检查中应对文物建筑保存状况、受损情况及病害等进行现场拍照、记录并及时整理归档资料。
（二）巡视检查中若发现有威胁文物建筑及环境安全的隐患时，应立即上报主管部门；如果发现病害已严重威胁到文物建筑结构安全时，应立即联系有文物保护工程勘察设计或施工资质单位，在其指导下采取临时性支顶加固措施。
（三）日常巡视检查表格、定期巡视检查表格、专项巡视检查表格示例可参见附录A、B、C。
（四）应在年底汇总巡视检查资料，分析病害类型、危害程度及发展变化趋势，评估文物建筑保存状况。
三、保养维护管理
（一）管理使用单位应制定文物建筑日常保养维护工作制度，明确人员分工与责任、工作标准、工作程序等。
（二）每年12月
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