商铺代理销售租赁合同2024年.docx

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商铺代理销售租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释和适用法律

第二章：合同双方

2.1委托方（甲方）

2.2代理方（乙方）

2.3双方的权利与义务

第三章：代理销售租赁的范围

3.1代理销售的商铺描述

3.2代理租赁的商铺描述

3.3代理销售租赁的区域和期限

第四章：代理销售租赁的条件

4.1代理销售的条件

4.2代理租赁的条件

4.3代理销售租赁的定价原则

第五章：代理费用及支付方式

5.1代理销售的佣金

5.2代理租赁的佣金

5.3费用的支付时间和方式

第六章：甲方的责任和义务

6.1甲方提供的信息和资料

6.2甲方的协助和支持

6.3甲方的监督和检查

第七章：乙方的责任和义务

7.1乙方的销售和租赁活动

7.2乙方的市场推广和广告

7.3乙方的客户服务和维护

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更或解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义和认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围和计算方法

第十章：保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密责任和期限

10.3违反保密条款的责任

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知和证明

11.3不可抗力的影响和处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的费用承担

第十三章：特别条款

13.1特殊约定事项

13.2附加条款

13.3其他特别约定

第十四章：合同的签订

14.1签约双方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他约定事项

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售和租赁商铺的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

1.3合同的解释和适用法律

本合同的解释应基于合同文本的字面意义，并结合合同目的、相关法律规定以及交易习惯进行。本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1委托方（甲方）

甲方为商铺的合法所有者或有权代理销售租赁的机构，甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2代理方（乙方）

乙方为具有合法资质的房地产代理公司，乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方的权利与义务

甲方有权监督乙方的代理销售租赁活动，并要求乙方提供相关报告。乙方应按照合同约定开展代理销售租赁活动，并及时向甲方报告工作进展。

第三章：代理销售租赁的范围

3.1代理销售的商铺描述

乙方代理销售的商铺位于______，建筑面积为______平方米，商铺编号为______。

3.2代理租赁的商铺描述

乙方代理租赁的商铺位于______，建筑面积为______平方米，商铺编号为______。

3.3代理销售租赁的区域和期限

乙方的代理销售租赁活动限于______地区，代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：代理销售租赁的条件

4.1代理销售的条件

乙方代理销售的条件包括但不限于：商铺的定价、销售策略、销售渠道等，具体条件由甲方确定。

4.2代理租赁的条件

乙方代理租赁的条件包括但不限于：租赁价格、租赁期限、租赁对象等，具体条件由甲方确定。

4.3代理销售租赁的定价原则

商铺的定价应遵循市场规律和甲方的指导价格，乙方不得擅自改变定价。

第五章：代理费用及支付方式

5.1代理销售的佣金

乙方代理销售的佣金为销售总价的______%，佣金支付时间为销售合同签订后______天内。

5.2代理租赁的佣金

乙方代理租赁的佣金为租赁总价的______%，佣金支付时间为租赁合同签订后______天内。

5.3费用的支付时间和方式

所有费用应以转账方式支付至甲方指定账户，乙方应在约定时间内完成支付。

第六章：甲方的责任和义务

6.1甲方提供的信息和资料

甲方应向乙方提供商铺的详细资料、销售租赁条件、定价策略等必要信息。

6.2甲方的协助和支持

甲方应协助乙方开展销售租赁活动，包括提供必要的行政支持和市场推广支持。

6.3甲方的监督和检查

甲方有权对乙方的销售租赁活动进行监督和检查，确保活动符合合同约定。

第七章：乙方的责任和义务

7.1乙方的销售和租赁活动

乙方应根据甲方提供的条件和策略开展销售租赁活动，不得擅自改变。

7.2乙方的市场推广和广告

乙方应