商铺租赁定金合同协议2024年.docx

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商铺租赁定金合同协议2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置与面积

3.2商铺设施与设备

3.3商铺现状与使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方法

5.2支付方式与时间

5.3逾期支付的责任

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付与返还

6.2保证金的支付与用途

6.3押金与保证金的利息

第七章：商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保险与风险

8.1商铺保险

8.2风险承担

8.3意外事件的处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除合同后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3争议解决的费用

第十二章：通知与送达

12.1通知的形式与要求

12.2送达地址的确认

12.3通知与送达的效力

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他补充条款

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与公证

商铺租赁定金合同

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，促进商铺租赁市场的健康发展。

1.2合同定义

在本合同中，“出租方”指拥有商铺产权并同意将其出租的一方；“承租方”指同意租赁商铺并支付租金的一方；“商铺”指出租方同意出租给承租方的商业用房。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于商铺租赁的所有事宜，包括但不限于租赁期限、租金、押金、维护、保险、违约责任等。

第二章：当事人

2.1出租方信息

出租方名称：______；

法定代表人：______；

注册地址：______；

联系电话：______。

2.2承租方信息

承租方名称：______；

法定代表人：______；

注册地址：______；

联系电话：______。

2.3双方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方遵守商铺使用规定。承租方有权按照合同约定使用商铺，并有权要求出租方提供符合约定条件的商铺。

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺设施与设备

商铺内配备有______设施和设备，包括但不限于______。

3.3商铺现状与使用限制

商铺目前处于______状态，承租方应遵守______使用限制。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方法

租金为每月______元，租金计算方法为______。

5.2支付方式与时间

租金支付方式为______，支付时间为每月的第______天。

5.3逾期支付的责任

如承租方逾期支付租金，应按逾期金额的______%支付违约金。

第六章：押金与保证金

6.1押金的支付与返还

承租方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满且无违约情况下，出租方应无息返还押金。

6.2保证金的支付与用途

承租方应在签订合同时支付保证金______元，用于保障出租方的权益。

6.3押金与保证金的利息

押金与保证金在租赁期间不计利息。

第七章：商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

承租方应合理使用商铺，并遵守______等相关规定。

7.2商铺维护责任

出租方负责商铺的定期维护和修缮，承租方负责日常维护。

7.3维修与修缮

商铺出现非承租方原因的损坏时，出租方应在接到通知后______天内进行维修。

第八章至第十四章的内容将在后续提供。

商铺租赁定金合同

第八章：保险与风险

8.1商铺保险

出租方应为商铺投保______保险，保险金额不得低于______元。

8.2风险承担