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土地种植承包合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有__________号土地的使用权,且乙方有意承包该土地进行种植,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地使用及承包期限
1.甲方将__________号土地承包给乙方使用,承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签承包合同。
二、土地用途及种植要求
1.乙方必须按照甲方的要求,合理利用土地资源,进行__________(作物名称)的种植。
2.乙方应遵守国家农业法律法规,确保种植活动的合法合规。
3.乙方在种植过程中,应采取科学的管理措施,保证作物产量和质量。
三、土地租金及支付方式
1.乙方应按年向甲方支付土地租金,租金为每亩__________元,总计__________元。
2.乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)保证土地的合法使用权,不得干涉乙方的正常种植活动。
(2)在合同期限内,不得将土地使用权转让给第三方。
(3)协助乙方解决种植过程中遇到的问题,提供必要的支持和服务。
2.乙方权利义务:
(1)按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)按时支付土地租金,不得拖欠。
(3)遵守国家农业法律法规,确保种植活动的合法合规。
(4)合理利用土地资源,保护生态环境,防止污染。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
2.乙方未按时支付土地租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.土地使用权证明
2.乙方种植计划书
3.农业法律法规相关文件
4.农药、化肥使用许可证
5.土地租金支付凭证
6.合同履行过程中的通信记录
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,干涉乙方正常种植活动,或擅自改变土地用途。
2.甲方未按约定提供必要的支持和服务。
3.乙方未按约定用途使用土地,或擅自改变土地用途。
4.乙方未按时支付土地租金。
5.乙方违反国家农业法律法规,导致合同无法履行。
三、法律名词及解释:
1.土地使用权:指国家土地所有权的一种表现形式,土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。
2.承包期限:指承包合同约定的乙方使用土地的时间期限。
3.土地租金:指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。
4.种植用途:指乙方在土地上进行的作物种植活动。
5.农业法律法规:指国家制定的关于农业生产的法律、法规和政策。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.土地使用权争议:及时与甲方沟通,查阅相关土地使用权证明,必要时咨询法律专业人士。
2.乙方种植计划调整:与乙方协商一致,修改合同相关条款。
3.法律法规变化:密切关注国家农业法律法规的变动,及时调整合同内容。
4.租金支付问题:确保乙方按时支付租金,如有逾期,可与乙方协商或依法解除合同。
5.甲方支持服务不足:与甲方沟通,明确合同中甲方应提供的支持和服务内容。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有土地使用权,希望将土地出租给乙方进行种植。
2.乙方需要土地进行某种作物的种植,与甲方达成承包协议。
3.双方就土地用途、租金、支持服务等内容进行协商,签订土地种植承包合同。
4.合同履行过程中,双方按照约定行使权利、履行义务。
5.合同到期后,双方可选择续签或解除合同。
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