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房屋拆除赔偿协议书范本(通用)

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方

房屋及附属设施，并给予乙方相应赔偿事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于__________（具体地质），房屋产权证号为

__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方房屋附属设施包括__________、__________、

__________等。

二、拆除范围及时间

2.1甲方拆除范围为乙方房屋及附属设施，具体范围以附件一

《拆除范围图》为准。

2.2甲方拆除时间为__________年__________月__________日

至__________年__________月__________日。

三、赔偿金额及支付方式

3.1甲方按照《物权法》及相关法律法规的规定，向乙方支付

房屋拆除赔偿金，赔偿金额为人民币__________元（大写：

__________元整）。

3.2赔偿金支付方式如下：

（1）本协议签订后__________个工作日内，甲方向乙方支付赔

偿金的__________%；

（2）房屋拆除完毕后__________个工作日内，甲方向乙方支付

赔偿金的__________%；

（3）剩余赔偿金在__________年__________月__________日前

支付完毕。

四、乙方义务

4.1乙方应在签订本协议后__________日内，将房屋及附属设

施交付甲方拆除。

4.2乙方应保证房屋及附属设施的合法性，如因乙方原因导致

拆除过程中发生纠纷，乙方应承担相应责任。

五、甲方义务

5.1甲方应按照本协议约定的时间和范围拆除乙方房屋及附属

设施。

5.2甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付赔偿金。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定赔偿金额的

__________%。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责

任。

七、争议解决

7.1本协议签订后，如双方发生纠纷，应协商解决；协商不成

的，可以向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：《拆除范围图》

（注：附件内容应包含拆除范围的具体位置、尺寸等详细信

息，可附图或文字描述。）

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业地产拆迁

增加条款：

商业补偿：甲方应额外支付乙方因拆迁导致的商业损失，包括

但不限于营业收入、客户流失等。

搬迁补贴：甲方应提供乙方搬迁期间的临时经营场所，并支付

相应的搬迁费用。

商誉损失赔偿：甲方应评估乙方的商誉损失，并据此支付相应

的赔偿金。

2.住宅区拆迁

增加条款：

住宅安置：甲方应为乙方提供等同于或优于现有居住条件的临

时或永久性住房。

教育补偿：甲方应保证乙方子女在拆迁期间的教育不受影响，

提供必要的转学协助和补偿。

生活设施补偿：甲方应提供乙方搬迁后的生活设施补偿，如交

通、医疗、购物等。

3.工业设施拆迁

增加条款：

生产设备搬迁：甲方应承担乙方生产设备的拆卸、运输和重新

安装费用。

生产中断补偿：甲方应支付乙方因拆迁导致的生产中断损失。

环保责任：甲方应确保拆迁过程中的环保措施，防止环境污

染，并承担相应的环保责任。

4.文物保护建筑拆迁

增加条