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物业管理前期介入合同

物业管理前期介入合同

1.前言

物业管理前期介入合同是指物业管理公司与业主委员会或业主

代表就物业管理服务的前期介入事宜达成的合作协议。该合同旨在

明确双方的权利与义务，确保物业管理服务的顺利进行。

2.合同内容

物业管理前期介入合同包括以下主要内容：

2.1合同目的

本合同的目的是为了规范物业管理公司与业主委员会或业主代

表之间的合作关系，确保物业管理服务的质量和效果。

2.2合同签署方

本合同由物业管理公司（以下简称“甲方”）和业主委员会或

业主代表（以下简称“乙方”）双方签署。

2.3合同内容

2.3.1物业管理公司的权利与义务：

提供全面的物业管理服务，包括但不限于维修保养、安全管理、

绿化环境等；

配备专业的物业管理人员，并定期进行培训和考核；

协调解决业主与物业管理之间的纠纷；

定期向业主委员会或业主代表汇报工作进展。

2.3.2业主委员会或业主代表的权利与义务：

合理协助物业管理公司履行管理职责；

提供准确的业主信息供物业管理公司使用；

监督物业管理公司履行合同约定的义务；

审核物业管理费用、预算和报表。

2.4合同期限

物业管理前期介入合同的期限为合同签订之日起至物业管理正

式启动的前一日。双方可以协商决定是否延长合同期限。

3.合同履行

3.1合同履行的方式

本合同可书面形式、口头形式或其他电子形式进行通知、确认

和签署。

3.2合同变更与解除

如需变更或解除本合同，双方应提前书面通知对方，并经双方

协商一致后进行变更或解除。

4.违约责任

4.1违约责任的约定

任何一方未履行合同约定的义务，应向对方承担违约责任。违

约方应赔偿对方因此而产生的损失，并支付违约金。

4.2强制履行权

为保证各项合同义务的履行，任何一方可以向法院提起诉讼，

请求法院强制履行合同。

5.争议解决

对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商

不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

6.其他条款

6.1本合同的任何修改及补充，均须以书面形式作出并经双方签

署；

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

结语

物业管理前期介入合同是物业管理公司与业主委员会或业主代

表之间达成的合作协议。该合同明确了双方的权利与义务，以确保

物业管理服务的高效运作。双方应遵守合同的约定，及时履行各项

义务，积极配合，共同推进物业管理工作的顺利进行。在合同履行

过程中，如有争议，双方应通过友好协商解决，或寻求法律途径加

以解决。