房地产经纪服务佣金分配细则协议.pdfVIP

20XX

标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

房地产经纪服务佣金分配细则协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪公司，为充分发挥

乙方在房地产销售领域的专业优势，提高甲方的房地产销售业绩，甲

乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提

供房地产经纪服务，并就服务佣金分配等事项达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产

经纪管理条例》等相关法律法规的规定，经双方友好协商签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产经纪服务：指乙方为甲方提供的房地产销售、租赁

等信息发布、客户推荐、交易撮合等服务。

（2）成交：指乙方推荐的客户与甲方签订房地产买卖或租赁合

同。

（3）佣金：指甲方按照本协议约定支付给乙方的服务费用。

3.2关键词解释

（1）独家代理：指甲方在本协议有效期内，仅委托乙方一家房

地产经纪公司为其提供房地产经纪服务。

（2）佣金比例：指甲方应支付给乙方的佣金占房地产交易总金

额的比例。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房地产经纪服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产销售、租赁信息。

（3）甲方应在成交后按照本协议约定及时支付佣金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定收取佣金。

（2）乙方应积极为甲方提供房地产经纪服务，努力提高甲方的

房地产销售业绩。

（3）乙方应确保其推荐客户的真实性，并协助甲方完成房地产

交易。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

5.2合同履行地点

甲方所在地。

5.3合同履行方式

乙方通过线上、线下等多种途径为甲方提供房地产经纪服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）协议到期；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违反本协议，导致另一方无法实现合同目的。

6.3终止程序

双方应书面通知对方终止本协议，并办理相关手续。

6.4终止后果

（1）协议终止后，双方应按照本协议约定结算佣金。

（2）协议终止后，乙方应停止为甲方提供房地产经纪服务。

（3）协议终止后，双方仍需遵守本协议的保密条款。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）佣金：指甲方按照房地产交易总金额的一定比例支付给乙

方的费用，具体比例详见附件一。

（2）其他费用：指甲方因房地产经纪服务而产生的其他合理费

用，如广告费、差旅费等。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的支付方式。

7.3支付时间

（1）成交后____个工作日内支付首款，首款比例为佣金的____%；

（2）剩余款项在房地产交易完成后____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用后，乙方应向甲方出具正规发票。

（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止房地产经纪

服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支