防渗漏、开裂监理实施细则.pdfVIP

防渗漏、开裂监理实施细则

1、防渗漏工作要点

在施工过程中，监理要对地下室、水池、排水设施等关键

部位进行严格监管，确保防渗漏措施的有效性和实施情况。同

时，监理要及时发现和处理施工中出现的漏水、渗水等问题，

防止质量事故的发生。

2、防开裂工作要点

监理要对混凝土浇筑、温度控制、养护等关键环节进行严

格监管，确保混凝土的强度和稳定性。同时，监理要对施工中

出现的龟裂、裂缝等问题及时处理，防止裂缝对建筑物结构安

全造成影响。

3、工程质量验收要点

监理要按照相关标准和规范对工程质量进行验收，包括地

下防水、屋面防水、墙面平整度、地面平整度、门窗安装等方

面。同时，监理要对施工中出现的质量问题及时提出整改意见，

确保最终交付的建筑物符合质量要求。

五、监理工作方法及措施

1、现场巡查

监理要定期进行现场巡查，对施工现场进行全面检查，发

现问题及时提出整改意见，确保施工质量和安全。

2、施工过程记录

监理要对施工过程进行记录，包括施工进度、质量问题、

安全事故等方面。对记录的内容进行分析和总结，为后续施工

提供参考和改进。

3、技术交底

监理要对施工单位进行技术交底，确保施工方按照设计要

求和相关规范进行施工。同时，监理要对施工单位提出技术改

进意见，促进施工质量的提高。

在施工开始前，需要确保施工单位对施工作业人员进行班

前交底，包括质量、安全、技术等方面。这些交底内容应该简

洁明了，让一线作业人员能够理解并实际操作。

在施工阶段，监理需要检查专项施工方案与现场实际操作

的吻合性。在进行大面积施工前，必须进行样板施工，并等待

验收合格后才能进行大面积施工。在防水施工过程中，需要进

行三次灌水试验，并记录下来。对各种原材料进场应有相应的

质量证明文件，并在有效期范围内。需要对材料进行复试，只

有复试合格后才能用于工程施工。在工程质量及检查方面，需

要针对容易产生渗漏的部位制定有效的防治措施，包括从土建

和安装两方面进行控制。

针对地下室防渗漏，需要控制材料的使用，包括防水混凝

土和附加防水层。防水混凝土的配合比应通过试验确定，抗渗

等级应比设计要求高0.2MPa。使用的水泥应采用硅酸盐水泥

或普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得

将不同品种或强度等级的水泥混用。粉煤灰级别不应低于Ⅱ级，

掺量不宜超过胶凝材料总量的20%。防水混凝土中的外加剂

品种和用量应经试验确定，符合国家现行有关标准的质量要求。

防水混凝土用石子最大粒径不宜大于40mm，泵送时最大粒径

不应大于输送管径的1/4.附加防水层使用的材料应符合国家现

行产品标准和设计要求，包括产品合格证书和性能检测报告。

在防水卷材方面，不同品种的厚度应符合规定。

在施工过程中，需要注意材料的控制和防水措施的实施，

以确保工程质量。

防水材料的选择和涂料厚度的规定

防水工程中，双层防水材料的每层厚度不应小于1.2mm，

三层及以上的每层厚度不应小于3mm。防水涂料的选择应根

据不同情况进行，如潮湿基层宜选用与潮湿基面粘结力强的无

机防水涂料、有机防水涂料或复合防水涂料。冬季施工应选用

反应型涂料。对于埋置深度较深的重要工程、有振动或有较大

变形的工程，应选用高弹性防水涂料。对于有腐蚀性的地下环

境，应选用耐腐蚀性较好的有机防水涂料，并应做刚性保护层。

涂料防水层的厚度应符合表格中的规定。

防水混凝土的施工

防水混凝土的施工前应做好排水工作，不得在有积水的环

境中浇筑混凝土。防水混凝土的配料应按配合比准确称量，不

得采用体积比配料，计量器具必须定期标定。使用减水剂时，

应将减水剂配制成一定浓度的溶液。防水混凝土应分层连续浇

筑，分层厚度不宜大于500mm。浇筑时应采用机械振捣，避

免漏振、欠振和超振，及时排除泌水。防水混凝土终凝前应进

行表面二次抹压。如果拌合物在运输后出现离析，应进行二次

搅拌，严禁直接加水。防水混凝土应少留施工缝，当留设施工

缝时，应根据不同情况留在不同位置。

防水材料的其他规定

遇水膨胀止水条(胶)应具有缓胀性能。桩头所用防水材料

应具有良好的粘结性、湿固化性。在涂料防水层的厚度方面，

有机涂料、反应型涂料、复合设防涂料、水乳型涂料、泥聚合

物水、水泥基透结晶型涂料和水泥