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建筑项目工期控制计划
一、项目进度控制工作程序
1、根据施工合同确定的开工日期、总工期和竣工日期确定施工进度目标,明确计划开工日期、计划总工期和计划竣工日期,并确定项目分期分批的开工、竣工日期。
2、编制进度计划。施工进度计划应根据工艺关系、组织关系、搭接关系、起止时间、劳动力计划、材料计划、机械计划及其他保证性计划等因素综合确定。
3、向监理工程师、业主、提出开工申请报告,并按监理工程师下达的开工令指定的开工日期开工。
4、实施施工进度计划。当出现进度偏差时,应及时进行调整,同时进行工期的索赔、签证,并应不断预测未来进度状况。
5、每月给区域/专业公司(直管项目部给公司工程管理部)上报工程管理动态月报表。
二、工期记录(须报批的内容)
1、开工报告
2、停工报告
3、工程停工记录单
4、复工报告
5、竣工报告
6、其他签证性记录
7、不可抗力包括:地震、大风、大雪、大雨、高温、严寒及其他不可抗力。须办签证的内容有:发生的时段、持续的时间、发生的强度、相关的依据。
三、施工计划
1、项目施工总进度计划
2、施工准备工作计划
3、重点项目(部位)阶段性施工进度计划
4、月度施工作业计划
5、周施工作业滚动计划
四、施工统计报表
1、施工项目计划表(月)报
2、施工活动情况(月)报
3、工程管理动态月报表
五施工调度会内容
1、各时期施工准备工作进展情况
2、通报施工动态,进行统计分析
3、调配人力、材料、半成品、构件、施工机具情况
4、协调和解决突发性问题及重要事项
5、协调现场总平面管理、执行情况(包括道路、供电、供水、场地占用)
6、传达上级、业主、政府部门的决定
7、预报天气变化情况、组织落实季节性施工措施等等
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