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XXX项目10-11月推广计划

进入10月以来，由于十一放假片区内工厂普遍放假，以及户外、围墙等大

部分宣传渠道到期、推广中断等原因，项目来电来访量不佳。金秋时十月，天气

情况总体较好，为项目狠抓销售、去化房源提供了良好的基础。进入12月以后，

天气转冷，雨雪增多，会严重影响项目影响工作。因此在接下来的一个多月内，

务必抓住有利时机，在推广上加大力度，配合销售工作持续推进。

一、线上推广

1、XX报广

报纸广告覆盖面广且公信力强，但费用较高。考虑到项目体量及目前的实际

情况，已跟XX报方面沟通，每次只上四分之一版，单次费用约3000元。这样

即可以降低费用，又能增加项目的曝光次数。

10月-11月，XX报四分之一版报广，每周3次。

11月4日的四分之一版报广更换为整版报广，用于释放“老业主答谢会”

的精彩场面。

2、XX网网站

充分利用XX网网站，更新项目信息，提升在网络的曝光度。

（1）重大节点更换亿房网网络通栏

（2）每月不少于5篇项目软文，10月至11月，不少于10篇软文

（3）每月1次项目专题，10月专题已经制作，11月专题11月8日前上线

（4）XX网派单拓客及暖场活动根据项目整体计划统筹考虑、另行安排

3、户外广告

户外广告本次画面已更换到位，保证广告的延续性。避免突然撤掉广告后对

客户产生不良影响。

4、电视广告

10月今日播报贴片广告共预约15天，目前广告已产生来电来访；

建议11月预约XX贴片广告预约15天的投放期。

二、线下推广

1、短信群发

（1）车载短信群发

10月16日、23日、30日，11月6日、13日、20日、27日对周边区域

进行车载短信群发，共7次。具体路线及范围根据实际情况确定。

（2）短信平台群发

尽快落实短信平台事宜，在暖场活动或重大优惠时及时通知意向客户。

2、派单

派单拓客主要由置业顾问+XX渠道组成，对项目周边厂区及乡镇进行覆盖。

XX网根据服务条款安排2次拓客，具体根据项目整体派单计划进行安排。

除正常派单外，安排置业顾问及XXX转盘外站点渠道人员在转盘小广场、孙

庄、谢洼、米庄、南周新区设立展点，挖掘租房客户。

为了吸引客户，可在设展点的同时，通过微信扫一扫赠送小礼品（年轻人和

小孩感兴趣的“头上长草”）来烘托气氛。

时间地点人员

周一、周二孙庄转盘外站点渠道1人

周三谢洼XXX渠道1人

周四南周新区置业顾问1人

周五、周六米庄XXX渠道1人

周日XXX转盘转盘外展点渠道1人

3、分展点

XXX、XXX转盘、XXX广益超市三个分展点已经正常运转，接下来必须完善

对分展点渠道人员的培训提升战斗力；并通过暖场小活动营造分展点氛围。尽快

使分展点具备拓展、接待客户并为项目输送有效客户的功能。

（1）巡店

XXX及XXX转盘由XXX负责；XXX广益超市暂由置业顾问负责，待下周

XXX团购工作告一段落后交由XXX负责。

（2）培训

本色顾问安排置业顾问对外站点渠道人员进行培训，XXX及XXX每周至少

1次培训，XXX转盘外站点每周至少2次培训。

（3）暖场

时间地点暖场活动主办方

10月16日