房屋出租协议书范本2024年.docx

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房屋出租协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋设施及设备

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及提前终止条款

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整条款

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金条款

6.3押金及保证金的退还

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮及维修条款

第八章：房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2禁止行为

8.3宠物及植物养护

第九章：保险与风险

9.1房屋保险

9.2风险责任

9.3意外事件处理

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3赔偿条款

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后的责任

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保管

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和相关法律规定进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方应按时支付租金。甲方应保证房屋符合合同约定的条件，乙方应合理使用房屋并妥善保管。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋设施及设备

房屋内配备设施包括：______。甲方应保证所有设施设备在交付时处于良好状态。

3.3房屋使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，除非双方另有约定。

4.3续租及提前终止条款

租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。任何一方提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2支付方式

租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

5.3租金调整条款

租金调整应根据市场行情和房屋状况，由双方协商确定。甲方调整租金应提前______个月通知乙方。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方在签订合同时需支付押金______元，押金用于保障甲方的权益。

6.2保证金条款

保证金用于乙方违反合同条款时的赔偿。保证金的支付和退还应按照合同约定执行。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金及保证金。

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责房屋结构的维护和修缮，确保房屋安全和正常使用。

7.2乙方的维护责任

乙方负责房屋内部的日常维护，不得损坏房屋结构和设施。

7.3修缮及维修条款

房屋出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行修缮。乙方原因造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

第八章：房屋使用限制

8.1房屋用途限制

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。

8.2禁止行为

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

8.3宠物及植物养护

乙方如需在房屋内饲养宠物或种植植物，需事先征得甲方书面同意，并遵守