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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015
内部管理制度系列
弱电系统运行管理规程制
度
（标准、完整、实用、可修改）
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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015
弱电系统运行管理规程制度
Weakcurrentsystemoperationmanagementregulations
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
1.0目的
规范弱电设备的运行管理，确保设备处于良好状态。
2.0适用范围
适用于本物业管理区域内弱电设备设施的运行管理。
3.0职责
3.1使用部门负责弱电设备设施的清洁、操作、监控、
记录。
3.2工程维护部弱电技工负责控制室设备维修保养。
3.3工程维护部弱电系统工程师负责上述设备的综合管
理和对上述工作的检查监督。
3.4工程维护部经理负责上述工作的检查监督。
4.0工作程序
4.1弱电系统设备设施维修保养工作程序。
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4.1.1控制室设备设施由工程维护部弱电技工负责维修
保养。
4.1.2工程维护部::弱电工程师每月底前制定下月维修
保养计划，要求每周必进行维修保养。
4.1.3工程维护部弱电系统技工按本系统保养计划表进
行维修保养，并将维修保养工作记录与《设备设施维修保养
记录》。
4.1.4设备维修后必须恢复原来状态，不得擅自更改原
设置、器材、线路。
4.1.5设备一般故障维修必须在8小时内完成，如在8
小时内无法解决的难题，须在工作进行到8小时前将故障部
位、故障原因、维修存在的困难等情况报物业公司负责人，
限期解决。
4.1.6每周打扫控制室一次，每月清洁设备一次，保持
地面、墙面、设备无积尘、水渍、油渍。
4.1.7工程维护部弱电工程师对维修保养提供技术指导
并对相关工作进行检查、监督。
4.2工程部弱电技工的职责
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4.2.1按本系统维修保养计划要求按时进行控制室设备
的维修保养，并做好记录。
4.2.2负责向弱电系统工程师申报备品、备件的采购计
划。
4.2.3负责编制弱电系统设备台帐、设备卡。
4.3系统工程师的职责
4.3.1负责对弱电的综合管理，包括技术资料、档案的
收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制，
外委修理的联系工作::，对维修保养工作进行指导及检查监
督。
4.3.2每月26日前制定下一月份月保养计划，每周进行
一次保养。
4.3.4每年12月26日前制定下一年度的各项检查保养
计划，每季进行一次，并按运行情况制定大、中修计划。
4.4工程部经理的职责
4.4.1进行月检后，每月最后一个星期组织有关人员对
控制室设备进行一次设备检评。
4.4.2审核控制室各项保养计划表及维修保养记录表、
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中修、大修计划。
4.5控制室管理工作程序
4.5.1控制室每日由专人检查，每次认真检查各类信号
是否正常，各控制线路、显示器、信号灯等的运作应始终处
于良好状态，如有异常要立即查清原因。并填写好每日检查
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