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第三章建设工程资金筹措与资本本钱
※本章要求
〔1〕熟悉建设工程资金总额的构成；
〔2〕熟悉工程资本金融通和工程债务筹资；
〔3〕了解工程融资及其主要模式；
〔4〕掌握不同来源渠道资金的资金本钱计算〔普通股票的资本本钱仅限了解
〕；
〔5〕掌握加权平均资本本钱计算。
※本章重点
〔1〕不同类型建设工程主要的资金筹措渠道
〔2〕股票、债券筹资的优缺点
〔3〕工程融资的概念
〔4〕资本本钱的概念和计算
※本章难点
〔1〕不同类型建设工程主要的资金筹措渠道
〔2〕资本本钱的概念和计算
§1建设工程资金总额的构成
按不同投资主体的投资范围和工程的特点，可将建设工
程分为：
公益性工程：由政府拨款建设
资本金（注册资金）
根底性工程：由政府投资主体承担
自有资金资本金以外的自有资金
资本溢价
竞争性工程：企业为根本的投资主体，主要向市场融资。
资本公积金
资金总额赠款
建设工程资金总额的构成如下：
长期借款
负债发行债券
融资租赁
流动资金借款
其他短期借款
§2建设工程资金的筹措
一、工程资本金的筹措
1.资本金概述
〔1〕含义：指投资工程总投资中必须包含
一定比例的、由出资方实缴的资金。
〔2〕形式：实物、货币、无形资产。
〔3〕内容：国家～、法人～、个人～、外
商～等。
2.筹措渠道来源
v〔1〕财政预算投资
v税收：改变资金的使用权和所有权
v财政信用：改变使用权，不改变所有权。如政府债券
v举借外债：国家信用的一种形式
v〔2〕企业自有资金:来源公益金未分配利润折旧基金和大修理基金
盈余公积金
v〔3〕发行股票
v1〕股票的含义2〕股票的种类：普通股、优先股3〕发行股票筹资的
优缺点
v优点：弹性融资方式，融资风险低无到期日；提高财务信用，增强融资
扩张能力。资金本钱高
v缺点：增资发行，会降低原有股东的控制权
v〔4〕吸收国外直接投资
v合资经营、合作经营、合作开发、外资独营
v〔5〕吸收国外其他投资
v“三来一补〞：来料加工、来件装配、来样定制、补偿贸易
3.工程资本金筹集应注意的问题
v〔1〕确定工程资本金的具体来源渠道。〔2
〕根据资本金额度拟定工程的投资额。〔3〕
合理掌握资本金投入比例。〔不宜过多的投
入资本金〕
v〔4〕合理安排资本金到位的时间。〔根据实
施进度进行安排〕
二、负债筹资
1.国内来源渠道国家开发银行
国家政策性银行农业发展银行
进出口信贷银行
中国建设银行
中国工商银行
国有商业银行
中国农业银行
国内负债筹资
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