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医疗康养用地开发居间

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4合同的生效与终止

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的目标

2.3居间服务的期限

第三章双方的权利与义务

3.1开发方的权利与义务

3.2居间方的权利与义务

第四章居间费用与支付方式

4.1居间费用的计算与支付

4.2支付时间与支付方式

第五章合同的履行与监督

5.1双方履行合同的方式与程序

5.2合同履行的监督与检查

第六章违约责任

6.1开发方违约的责任

6.2居间方违约的责任

第七章争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的程序

第八章保密条款

8.1保密信息的定义与范围

8.2保密义务的期限与例外

第九章不可抗力

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力事件的后果与处理

第十章合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

第十一章税费

11.1税费的计算与支付

11.2税费的责任主体

第十二章通知与送达

12.1通知的方式与程序

12.2送达的有效性与时间

第十三章附则

13.1合同的附件

13.2合同的修改与补充

第十四章合同的签署

14.1签署的时间与地点

14.2签署人的代表资格与授权

合同编号：_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（开发方）与乙方（居间方）就医疗康养用地开发项目所达成的居间服务协议。

1.1.2本合同所使用的术语和定义，如无另外说明，均具有本章所给出的含义。

1.2适用法律

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

1.4合同的生效与终止

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2在履行完毕或者双方协商一致的情况下，本合同可以提前终止。

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.1.1乙方作为居间方，应协助甲方寻找合适的医疗康养用地，并促进甲方与土地持有方的谈判。

2.1.2乙方应提供与医疗康养用地相关的市场信息，包括但不限于土地价格、用途限制等。

2.2居间服务的目标

2.2.1乙方的目标是协助甲方成功获得用于开发医疗康养用地的土地。

2.3居间服务的期限

2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至甲方取得土地使用权之日止。

第三章双方的权利与义务

3.1开发方的权利与义务

3.1.1甲方有权根据合同约定选择乙方提供的服务，并对乙方的服务提出合理要求。

3.1.2甲方应向乙方支付约定的居间费用，并按合同约定提供必要的配合与支持。

3.2居间方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定收取居间费用。

3.2.2乙方应诚实、守信地履行居间服务，尽力促使甲方达成合同目标。

第四章居间费用与支付方式

4.1居间费用的计算与支付

4.1.1乙方的居间费用根据实际成交的土地价格的一定比例计算。

4.1.2甲方应在土地使用权转让手续办理完毕后日内支付居间费用。

4.2支付时间与支付方式

4.2.1甲方应通过银行转账等方式向乙方支付居间费用。

4.2.2支付时间及方式具体按照双方达成的补充协议执行。

第五章合同的履行与监督

5.1双方履行合同的方式与程序

5.1.1甲方应按照合同约定和乙方的合理建议，推进土地开发进程。

5.1.2乙方应按照合同约定，及时提供所需的服务和支持。

5.2合同履行的监督与检查

5.2.1双方应互相监督合同的履行情况，确保合同目标的实现。

5.2.2任何一方发现对方未履行或未适当履行合同义务时，有权要求对方改正。

第六章违约责任

6.1开发方违约的责任

6.1.1甲方未按合同约定支付居间费用的，应向乙方支付迟延履行违约金。

6.1.2甲方未按合同约定提供必要配合的，应承担相应的违约责任。

6.2居间方违约的责任

6.2.1乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金。

6.2.2乙方提供虚假信息的，应承担因此给甲方造成的一切损失。

第七章争议解决

7.1争议的解决方式

7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的程序

7.2.1一旦争议发生，双方应立即停止争议涉及的相关行为的履行。

7.2.2双方应按照合同约定的争议解决方式，提交争议至相应机构。

第八章保密条款

8.1保密信息的定义与范围

8.1.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。

8.1.2保