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2024年标准的住宅用房租赁协议书范例5篇
篇1
住宅用房租赁协议书
本协议于____年____月____日由以下双方签订:
出租方(以下简称甲方):_________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
鉴于甲乙双方均有意就住宅用房的租赁事项达成一致,特制定本协议以明确双方的权利和义务。
一、租赁物业及位置
本协议涉及的租赁物业为位于_________________________的住宅用房。具体位置为_________________________单元,建筑面积为_______平方米。物业的详细地址、面积等信息与房产证相符。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本协议自动终止,如乙方需要续租,应在租期届满前三个月提出书面申请,经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,总计________元/年。乙方应按照季度支付租金,每次支付金额为________元。租金支付日期为每个季度首月的第______日。
2.乙方应在签订本协议时支付首期租金及押金。押金为人民币________元,用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或终止后,押金在扣除所有费用后无息退还。
四、物业交付及验收
甲方应于签订本协议后的___日内将物业交付给乙方使用,并办理相关交接手续。乙方在接收物业时应对其进行验收,如有损坏或不符合约定的情形,应及时提出并由甲方负责修复或更换。
五、物业使用及管理
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因造成拖欠,由乙方承担相应责任。
3.租赁期内,甲方负责物业的维修和保养工作,乙方发现物业损坏应及时通知甲方,因乙方原因造成的损坏由乙方承担维修费用。
六、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本协议约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方如逾期支付租金或其他费用,每逾期一日,应支付______%的违约金。逾期超过____日,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。
七、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:双方协商一致;发生不可抗力致使无法实现协议目的;一方严重违约,另一方依据本协议约定行使解除权。
2.协议解除或终止后,乙方应将物业腾空并返还甲方,同时结清所有费用。如乙方逾期未腾空物业,甲方有权采取相应措施予以收回,并追究乙方的违约责任。
八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________________乙方(签字):_________________________
联系电话:_________________________联系电话:_________________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
篇2
住宅用房租赁协议书
本协议于____年____月____日由以下双方签订:
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的住宅用房出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,依据相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的原则下,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋信息
甲方将其所拥有的位于____________的住宅出租给乙方使用。房屋结构为______,建筑面积为______平方米,附带设施包括______等。乙方承租该房屋用于居住目的。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币(大写:______),租金支付方式为每______(月/季/半年)支付一次。
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