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房地产策划案6篇

房地产策划案1

一、策划缘起

东部旅游节日在即，全城热销海岸生活

7月22日，在__省文化厅和__市__区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少

儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，__的旅游旺季和置业

高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚

升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，__需要宣传，__需要更加时尚的海风吹拂。

二、合作优势

《_周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航

同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《_周刊》正式创刊。《_周刊》是

__市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8

日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精美的图

片、优美的文字、精确的策划，《_周刊》为__生活传递信息。

三、媒体互动

《_周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式

为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业__，《_周刊》与

名震全国的分众传媒机构联手，在遍布__、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开

辟液晶电视广告。凡在《_周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒

赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其

它任何媒体无法做到的事半功倍之效。

四、报道方法

全景描绘__生活，为置业东部展示立体画卷

1、介绍__简史:概括山海__，几年巨变

2、描述旅游东部:处处美景处处家的环境

3、谱写豪宅颂歌:聆听海、山无与伦比的天籁

4、展示成熟配套:记录时尚小镇故事

5、图说东方夏威夷:动感都市的社区广告

五、其他配合

全面互动，《_周刊》期待合作

1、采访国土局、交易中心领导介绍__规划与发展蓝图

2、组织看楼专车免费服务

3、赠送老板、总经理专访文章

4、请中介公司、专家畅谈置业__的多重优势

5、其他合作另行协商

房地产策划案2

一、活动目的和背景

本次房地产开盘活动初定时间为20__年6月19日，星期六。从20__年度至今年五月

份在份在亿万酒店亿万酒店项目的推广，再加上5月下旬月下旬开开始始的的媒体推媒体推广广到现在到现在，，太极太极景景润花园润花园在市

场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，

同时根据从6月6日到现在的项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比

例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说

是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造

成客户的流失。

房地产开房地产开盘盘活动活动紧紧围绕紧紧围绕销售销售为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内

争取达到30~40%的成交的成交率率，，同同时时将将太极太极景景润花园润花园的市场知名度和美誉度扩大化，为一期

项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

二、活动时间

20__年6月19日(星期六)

三、活动地点

太极景润花园项目销售中心现场

四、房地产开盘策划方案主题思路定位

强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功

1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突

出表现项目的开盘盛典。

2)通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位

和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3)通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以

及对客户关于及对客户关于选房、购房流程购房流程的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行

有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。

4)通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控

掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。