2024年最新二手房买卖合同6篇.docx

2024年最新二手房买卖合同6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋的附属设施包括[附属设施列表]。

第二条房屋权属情况

1.甲方拥有该房屋的合法产权，已取得房屋所有权证书。

2.该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

第三条买卖条件

1.房屋总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写），付款方式和时间见第五条。

2.甲乙双方同意以一次性付款/按揭贷款的方式支付房款。

第四条税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

2.在产权过户过程中，涉及的所有费用均由乙方承担。

第五条付款方式及期限

1.乙方于合同签订之日起[定金支付时限]内向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（大写）。

2.若采用一次性付款，乙方需在[全款支付时限]内将剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]元整（大写）支付完毕。

3.若采用按揭贷款方式，乙方需按照银行要求提供所需材料，甲方协助办理相关手续。

第六条房屋交付

1.甲方在收到全款后的[交房时限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交予乙方。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款[违约金比例]%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。

第八条其他约定

1.甲乙双方需共同配合办理房屋的产权过户手续。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积为：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房产证编号]。

5.其他房屋内部设施及附属设施情况，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币：[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋权属无争议，无租赁、无抵押等情况。

四、过户及税费承担

1.甲乙双方应在合同签订后[时间]内共同办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币[违约金金额]元整作为违约金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好