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出租房子作为民宿的合同8篇
篇1
房屋租赁合同
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方拥有一栋位于__________________(详细地址)的合法房屋,现同意将该房屋出租给乙方作为民宿使用。经双方友好协商,达成以下租赁合同条款:
第一条租赁物业描述
甲方同意将位于______的自有房屋出租给乙方作为民宿用途。房屋总建筑面积为______,结构为______,具体包含______(例如房间数量、卫生间数量等)。房屋附属设施包括______(如空调、电视、家具等)。房屋的具体布局和配置详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整(大写:______)。租金支付方式采用______(如月付、季付等)。乙方需在每月/季的第一天将租金支付至甲方指定账户。
2.乙方需于租赁期开始前支付人民币______元作为押金,租赁期满并清算所有费用后,押金将全额退还。
第四条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:甲方有权按时收取租金;确保房屋在租赁期间处于良好状态;对乙方合理使用房屋进行监管。甲方的义务包括交付房屋,并确保房屋满足民宿经营的合法要求。
2.乙方的权利与义务:乙方有权在租赁期内合法使用房屋;按时支付租金和各项费用;负责房屋的日常维护和保养;不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条房屋的维修与保养
1.乙方应负责房屋的日维修保养,并承担相关费用。如遇大型维修项目,甲乙双方应共同协商承担费用。
2.因乙方管理不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
第六条合同解除与终止
1.双方同意,任何一方如有违约行为,对方均有权解除合同。
2.若乙方因经营不善或其他原因需要提前退租,应提前三个月通知甲方,并支付剩余租金作为违约金。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复到租赁前的状态,并归还甲方。
第七条法律责任与违约赔偿
1.双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如因乙方原因导致合同解除,乙方除支付违约金外,还需承担由此产生的所有损失。
第八条其他约定事项
1.乙方需确保民宿经营的合法合规性,遵守相关法律法规。
2.甲方有权对房屋的出租情况进行监督,乙方需配合甲方的合理要求。
3.双方对合同内容保密,未经对方同意不得泄露。
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租人):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:____________________
地址:______________________________________
乙方(承租人):__________(民宿经营方)
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:____________________
地址:______________________________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方作为民宿用途,双方本着自愿、公平、平等、诚信的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以明确双方的权利与义务。
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________市/区县__________街道/镇__________号,建筑面积为______平方米。该房屋用途为住宅,产权明晰,不存在权属纠纷。乙方承租后,将用于经营民宿业务。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,若双方同意续租,则另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______(月/季度/半年)支付一次。
2.乙方需在每个支付周期的起始日之前向甲方支付下一周期的租金。若逾期支付,则乙方需按照逾期金额的千分之___向甲方支付滞纳金。
第四条房屋使用及管理
1.乙方承诺遵守国家法律法规和相关规定,依法经营民宿业务。不得在房屋内从事违法活动,确保民宿运营安全无隐患。
2.乙方
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