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物业消防安全火灾隐患整改制度

第一章总则

第一条为有效预防和控制火灾，保障住户的生命财产安全，制定

本制度。

第二条本制度适用于物业管理公司及其管理的社区内存在的消防

安全火灾隐患整改工作。

第二章隐患排查与整改

第三条物业管理公司应当每年定期组织对社区内的消防安全隐患

进行检查和排查，确保消防设施完好、易燃易爆物品得到合理储存和

管理。

第四条检查和排查对象主要包括公共区域、住户的房屋设施和设

备，如电线、燃气管道、消防设施、疏散通道等。

第五条检查和排查结果应当记录并通知相关责任人，责任人应当

及时整改消防安全隐患。

第三章整改责任与时限

第六条物业管理公司应当明确整改责任人，责任人是指能够组

织、安排、协调整改工作的人员。

第七条整改责任人应当按照排查结果要求，制定整改计划，并明

确整改的时限。

第八条整改时限一般不超过15个工作日。确因特殊情况需要延

长时，应当经过物业公司书面同意。

第四章整改报告与验收

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第九条整改责任人应当在整改完成后，书面报告物业管理公司，

并通知相关住户。

第十条物业管理公司应当组织相关人员对整改情况进行核查和验

收。

第十一条整改核查和验收合格后，物业管理公司应当将整改结果

及验收意见通知相关住户。

第五章监督检查与奖惩措施

第十二条物业管理公司应当建立健全监督检查制度，定期进行消

防安全隐患排查和整改工作的检查。

第十三条对于整改不到位或无效的消防安全隐患，物业管理公司

应当采取相应的惩罚措施，并通报相关责任人。

第十四条物业管理公司应当对消防安全风险进行分析和评估，加

强培训和宣传，提高住户的消防安全意识。

第六章附则

第十五条本制度自发布之日起生效。物业管理公司应当将本制度

在社区公告栏、社区网站等显著位置公示。

第十六条物业管理公司应当根据实际情况，适时修订、完善本制

度，并报备给相关主管部门。

第十七条本制度的解释权和修订权归物业管理公司所有。

以上是关于物业消防安全火灾隐患整改制度的基本内容，旨在通

过加强管理和整改工作来确保社区消防安全。物业管理公司应严格按

照制度要求进行整改工作，并加强监督检查，确保整改工作的有效性

和高效性。住户在消防安全方面也应提高警惕，加强自我保护意识和

能力，形成良好的消防安全氛围。

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物业消防安全火灾隐患整改制度（二）

是指物业公司或物业管理机构为了确保建筑物和居住区的消防安

全，防止火灾发生和减少火灾损失，制定的一套整改隐患的规章制

度。

1.目的：保障业主和住户在建筑物内的人身安全和财产安全，预

防和减少火灾事故发生。

2.适用范围：适用于所有管理的建筑物和居住区。

3.职责与义务：

-物业公司：负责组织实施整改，并定期检查隐患。

-业主和住户：积极配合物业公司的整改工作，主动报告火灾隐

患。

4.隐患排查：

-物业公司要定期对建筑物和居住区进行消防安全隐患的排查，

确保未发现火灾隐患。

-排查内容包括消防设施、消防通道、电气设备、化学品存储等

方面。

5.整改措施：

-物业公司要制定整改计划，对发现的火灾隐患进行整改。

-整改措施包括修复和更换消防设施、消除消防通道的堵塞、排

查电气设备的安全性、加强化学品的储存管理等。

6.整改期限：

-物业公司要根据火灾隐患的严重程度和影响范围，制定整改期

限。

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-严重的火灾隐患需要立即整改，一般的火灾隐患要在规定的期

限内整改完毕。

7.验收和复查：

-物业公司要对整改完毕的火灾隐患进行验收，并定期复查确保

整改效果。

8.处罚措施：

-对于拒不整改或整改不到位的业主和住户，物业公司