2024年不动产转让协议示例版.docx

2024年不动产转让协议示例版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条不动产基本信息

2.1不动产位置

2.2不动产面积

2.3不动产现状

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条转让条件

4.1转让方义务

4.2受让方义务

第五条税费承担

5.1转让方承担的税费

5.2受让方承担的税费

第六条过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的期限

第七条交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1约定内容

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方信息

住所地：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××

1.2受让方信息

住所地：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××

第二条不动产基本信息

2.1不动产位置

不动产位于××省××市××区××路××号，具体位置详见附件一。

2.2不动产面积

不动产的总面积为××平方米，具体面积详见附件二。

2.3不动产现状

不动产目前处于正常使用状态，不存在任何权利瑕疵或者权利限制。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，确定不动产的转让价格为××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件三。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：________。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起×日内，将转让价款支付给甲方，详见附件四。

第四条转让条件

4.1转让方义务

甲方应保证其对不动产享有合法、完整的所有权，并保证不动产不存在任何权利瑕疵或者权利限制。

4.2受让方义务

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额支付转让价款。

第五条税费承担

5.1转让方承担的税费

甲方应承担包括但不限于土地增值税、契税等与本次不动产转让相关的税费。

5.2受让方承担的税费

乙方应承担包括但不限于个人所得税、印花税等与本次不动产转让相关的税费。

第六条过户手续

6.1过户手续的办理

甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，详见附件五。

6.2过户手续的期限

双方应自本合同签订之日起×日内，完成过户手续。

第七条交付及验收

7.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起×日内，将不动产交付给乙方。

7.2交付条件

不动产的交付应以过户手续完成且乙方支付转让价款为条件。

7.3验收方式

乙方应在接受不动产交付时，对不动产的现状进行验收，并在验收合格后签字确认。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2合同解除的条件

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）一方违反本合同的约定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的×%。

9.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的×%。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款

11.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

11.2保密期限

甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止履行之日起×年失效。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1约定内容

甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同