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惠州市物业服务合同6篇
篇1
甲方:[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方:[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方系惠州市[物业名称]的物业管理方,乙方希望甲方为其提供专业的物业服务,双方根据中华人民共和国有关法律法规,本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.物业服务范围:包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护与管理等。
2.服务期限:自合同签订之日起至[服务终止日期]。
3.服务标准:按照惠州市物业服务行业相关标准执行。
二、服务费用
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。
2.物业费计算方式:[具体计算方式]。
3.缴费时间:每月的[缴费日期]前支付当月的物业服务费。
4.逾期支付:如乙方逾期支付物业服务费,应按照约定支付滞纳金。
三、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按照合同约定提供物业服务。
(2)对物业共用部位、共用设施设备进行维修和保养。
(3)对公共区域进行清洁和绿化。
(4)制定并执行物业管理区域内的安保制度。
(5)其他约定事项。
2.乙方的权利义务:
(1)按照约定支付物业服务费。
(2)遵守物业管理区域内的相关规定。
(3)协助甲方开展物业服务工作。
(4)监督甲方的物业服务工作,提出合理建议。
(5)其他约定事项。
四、物业服务质量与评估
1.甲方应定期向乙方通报物业服务情况,接受乙方的监督。
2.双方可共同聘请第三方机构对物业服务质量进行评估。
3.如因甲方原因导致物业服务未达到约定标准,乙方有权要求甲方整改。
五、合同变更与解除
1.双方协商一致,可书面变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同。
3.如乙方严重违反本合同约定的义务,甲方有权解除本合同。
六、违约责任
1.如因甲方原因导致物业服务未达到约定标准,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付物业服务费,应按照约定支付滞纳金;如逾期超过[时间],甲方有权解除本合同。
3.其他违约情形及责任约定。
七、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向惠州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________
日期:___________________日期:___________________
篇2
甲方:[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方:[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方系惠州市[物业名称]的物业管理方,乙方欲聘请甲方为其提供物业服务,为明确双方的权利与义务,特订立本合同。
一、服务内容
1.甲方同意向乙方提供包括但不限于以下物业服务:公共区域清洁、绿化维护、安保服务、公共设施设备维护等。
2.乙方有权要求甲方严格执行物业服务标准,确保服务质量。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效,有效期为____年/月,到期后可经双方协商续签。
三、服务费用
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。具体金额根据服务的种类和数量确定。
2.物业服务费支付方式:每季度/每年支付一次,乙方应按时足额支付。
3.如因乙方原因未按约定时间支付物业服务费,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、双方权利义务
1.甲方应履行以下义务:
(1)按照合同约定提供物业服务;
(2)对物业公共设施设备进行定期维护;
(3)确保公共区域的安全卫生;
(4)建立物业服务档案,及时记录服务情况;
(5)遵守法律法规,不得损害乙方合
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