202420商铺租赁业务协议范本版.docx

202420商铺租赁业务协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租批准

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.解除合同的条件

9.1合同解除原因

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用承担

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的公开性

12.3合同的附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以附件中的商铺平面图为准。

1.3商铺用途：商铺的用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为双方签字生效之日起。

2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，双方同意可以按照本合同的条款续约，续约期限、租金等事项需双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：租金的支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付日期：租金的支付日期为每月的第一个工作日的当天。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，并无损坏或需要修复的地方，出租人应在核实后退还全部押金。

4.3押金退还日期：出租人在核实商铺无损坏或需要修复的地方后，应在租赁期满或合同提前解除后的个工作日内退还全部押金。

5.维修与保养

5.2承租人维修责任：承租人应负责商铺内部装修和设施的维修和保养，保证商铺内部装修和设施的安全和正常使用。

5.3维修费用承担：因维修和保养而产生的费用，按照双方的约定由各自承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买商业综合险，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租商铺，必须获得出租人的书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应至少提前个月向出租人书面通知转租事宜。

7.3转租批准：出租人在收到承租人的转租通知后，应在个工作日内给予批准或否决，并书面通知承租人。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的直接损失。

8.2承租人违约：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的直接损失。

8.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为每违约一日，违约方应向守约方支付合同租金的%。

9.解除合同的条件

9.1合同解除原因：合同解除的原因包括但不限于双方协商一致、一方违约、不可抗力等。

9.2合同解除通知期限：合同解除的通知期限为个工作日。

9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金，并按照实际租赁期限计算租金，多退少补。

10.争议解决

10.1