2024年回迁房屋产权转让协议版.docx

2024年回迁房屋产权转让协议版A版

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.转让的房产信息

2.1房产的详细地址

2.2房产的产权性质

2.3房产的产权证号

3.转让的房产面积

3.1房产的建筑面积

3.2房产的套内面积

4.转让价格及支付方式

4.1转让的总价格

4.2支付方式及支付时间

5.转让的房产现状

5.1房产的占用情况

5.2房产的损坏程度

6.转让方与受让方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.房产过户及登记

7.1过户及登记的时间

7.2过户及登记的费用

8.房产交付及交接手续

8.1房产的交付时间

8.2交接手续的办理

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2请求第三方调解

11.3向人民法院提起诉讼

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1房产证复印件

14.2双方身份证明复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

（1）姓名/名称：X

（2）性别/类型：X

（3）身份证号码/营业执照号码：X

（4）地址：X

（5）联系电话：X

1.2受让方的基本信息

（1）姓名/名称：X

（2）性别/类型：X

（3）身份证号码/营业执照号码：X

（4）地址：X

（5）联系电话：X

第二条转让的房产信息

2.1房产的详细地址

转让的房产位于X，具体地址为X。

2.2房产的产权性质

转让的房产产权性质为X。

2.3房产的产权证号

转让的房产产权证号为X。

第三条转让的房产面积

3.1房产的建筑面积

转让的房产建筑面积为X平方米。

3.2房产的套内面积

转让的房产套内面积为X平方米。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让的总价格

转让方同意以人民币X万元的价格将上述房产转让给受让方。

4.2支付方式及支付时间

受让方同意在签署本合同之日起五个工作日内，将转让费用支付给转让方。支付方式为银行转账，账号及户名为：X。

第五条转让的房产现状

5.1房产的占用情况

转让的房产目前由转让方自用，不存在任何占用、抵押、查封等权利限制。

5.2房产的损坏程度

房产目前处于良好状态，不存在重大损坏或其他影响居住和使用的情形。

第六条转让方与受让方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

（1）保证所提供的房产信息真实、准确、完整；

（2）按照约定时间、方式将房产过户至受让方名下；

（3）配合受让方办理房产过户、登记等相关手续；

（4）按照约定时间将房产交付给受让方。

6.2受让方的权利与义务

（1）按照约定时间、方式支付转让费用；

（2）配合转让方办理房产过户、登记等相关手续；

（3）自合同签订之日起，承担房产的一切费用及责任；

（4）按照约定时间接受房产的交付。

第七条房产过户及登记

7.1过户及登记的时间

转让方应自本合同签订之日起X日内，将房产过户至受让方名下。

7.2过户及登记的费用

过户及登记的费用按照国家相关规定执行，由双方按照实际情况承担。

第八条房产交付及交接手续

8.1房产的交付时间

转让方应在本合同签订之日起X日内，将房产交付给受让方。

8.2交接手续的办理

双方应在本合同签订之日起X日内，到房产所在地办理房产交付及交接手续。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

本合同的任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿受让方因此造成的损失。

10.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿转让方因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件

本合同在转让方将房产过户