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房地产租赁合同样本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________（详细地址）。

2.物业类型：房屋。

3.物业面积：____________________平方米。

4.结构布局、附属设施等具体情况详见本合同附录。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁用途：仅限于居住用途，不得用于商业或其他用途。乙方

承诺不对房屋进行任何违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同

并要求乙方赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。租金总额包括租金本身以及物业

管理费和其他相关费用等附加费用。乙方应按照甲方规定的时间和方

式支付租金和相关费用。

2.支付方式：租金每月支付一次，首月租金在签订本合同时支付，

以后每月租金应在每月的第一天支付至甲方指定账户。如乙方逾期未

支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金金额

按照未支付租金的百分之二十计算。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于签订本合同后七日内将房屋交付给乙方使

用。如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损

失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房地

产出租给乙方使用。该房地产的具体描述如下：

（详细描述房地产的位置、面积、结构、附属设施等）

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。若需续租，双方应

重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均

每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。租金支付方式可采用

现金、银行转账等方式。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约

金。

四、用途与规定

1.乙方仅可将租赁的房地产用于约定的用途，不得用于非法用

途。

2.乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁的房地产内进行

任何违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲

方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房地产的交付与返还

1.甲方应在签订本合同后______日内将房地产交付给乙方。

2.租赁期满，乙方应按照本合同约定将房地产返还给甲方，并保

证房地产的良好状态。

3.乙方在返还房地产时，不得拆除或损坏原有的装修和设施。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变房地产的用途或进行违法活动，甲方有权解除

合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期满未按时返还房地产，甲方有权要求乙方支付

逾期占用费。

八、不可抗力

1.如因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致本合同无法履行，

甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不

成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日