2024年商铺租赁结束协议模板版.docx

2024年商铺租赁结束协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的现状和租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件和程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式和时间

第四条租金调整机制

4.1租金调整的依据和周期

4.2租金调整的幅度和方式

第五条租赁用途和遵守规定

5.1租赁用途的限定

5.2遵守的相关法律法规和物业管理规定

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条商铺维修和保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维护和保养责任

第八条保险

8.1承租方应办理的保险类型和范围

8.2保险费用的承担方

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式和地点

11.2争议解决的适用法律

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条双方签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称为“X商场”，地址为“市区街道号”。

1.2商铺的面积和结构

商铺的面积为平方米，内部结构包括个房间和个卫生间。

1.3商铺的现状和租赁目的

商铺目前处于正常经营状态，租赁目的是用于经营业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁期限的延长条件和程序

如双方同意续约，需在租赁结束前至少3个月书面提出，并经双方协商一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金的金额为每月元。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月一次。

3.3租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，支付时间为每月的5日前。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的依据和周期

租金调整的依据为市场行情，调整周期为每年一次。

4.2租金调整的幅度和方式

租金调整的幅度不超过5%，调整方式为双方协商一致。

第五条租赁用途和遵守规定

5.1租赁用途的限定

承租方只能将商铺用于经营业务，不得从事其他活动。

5.2遵守的相关法律法规和物业管理规定

双方必须遵守中华人民共和国的相关法律法规和物业管理规定，不得违法经营。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

出租方有权按时收取租金，有义务提供合格的商铺，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租方的权利和义务

承租方有权按约定使用商铺，有义务按时支付租金，并按照约定用途使用商铺。

第八条保险

8.1承租方应办理的保险类型和范围

承租方应在租赁期间内办理财产保险，保险金额不低于商铺总价值的120%，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。

8.2保险费用的承担方

承租方应承担办理保险的费用。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。

9.2合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

2）承租方提前3个月书面通知出租方解除合同，但需承担相应的违约责任；

3）出租方在租赁期间内有权解除合同，但需提前3个月书面通知承租方，并承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方如未按约定提供商铺或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

10.2承租方的违约责任

承租方如未按时支付租金或严重违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式和地点

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的适用法律

本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件

本合同在租赁期满后自然终止。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

双方同意，