2024年商铺租赁递增细则协议版.docx

2024年商铺租赁递增细则协议版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及承租人信息

1.1商铺位置与面积

1.2承租人信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限内递增细节

3.租金及支付方式

3.1初始租金

3.2递增租金计算方式

3.3租金支付日期及时间

4.租金递增条款

4.1递增周期

4.2递增比例

4.3递增起始时间

5.商铺使用与管理

5.1承租人使用范围

5.2商铺管理规范

5.3商铺维修与保养

6.合同解除与终止

6.1提前解除合同的条件

6.2合同终止的情形

7.违约责任

7.1承租人违约情形

7.2出租人违约情形

7.3违约责任的具体处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

9.合同的变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

10.合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.其他条款

11.1出租人权益保障

11.2承租人权益保障

11.3第三方权益保障

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同递增细则相关文件

13.签署信息

13.1出租人签署人

13.2承租人签署人

13.3签署日期

14.合同版本说明

14.1合同版本号

14.2合同版本修订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及承租人信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于市区街道号，商铺建筑面积为平方米。

1.2承租人信息

承租人全称为X公司，注册地址为市区街道号，法定代表人（或授权代表）为X，联系方式为X。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期限内递增细节

租赁期限内，租金将根据本合同约定的递增条款进行递增。

第三条租金及支付方式

3.1初始租金

初始租金为人民币X元/月。

3.2递增租金计算方式

递增租金将根据本合同约定的递增比例进行计算。

3.3租金支付日期及时间

承租人应在每月X日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

第四条租金递增条款

4.1递增周期

租金递增周期为一年。

4.2递增比例

租金递增比例为X%。

4.3递增起始时间

租金递增起始时间为租赁开始日期后的第二个月。

第五条商铺使用与管理

5.1承租人使用范围

承租人不得将商铺用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

5.2商铺管理规范

承租人应按照商铺管理规范进行经营管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

5.3商铺维修与保养

承租人应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺设施的正常运行。

第六条合同解除与终止

6.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金金额为本合同总租金的%。

6.2合同终止的情形

租赁期限届满，承租人未能续租或提前解除合同，本合同终止。

第七条违约责任

7.1承租人违约情形

承租人未按照约定支付租金、违反合同条款或其他违约行为，需承担违约责任。

7.2出租人违约情形

出租人未按照约定提供商铺、违反合同条款或其他违约行为，需承担违约责任。

7.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式按照本合同约定的违约金条款进行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

第九条合同的变更与补充

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2合同补充内容

合同补充内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止日期

本合同在租赁期限届满，且承租人按照约定退还商铺后终止。

第十一条其他条款

11.1出租人权益保障

出租人应保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

11.2承租人权益保障

承租人在租赁期间享有合法使用商铺的权利，出租人不得干涉。

11.3第三方权益保障

本合同的签订不影响第三方对该商铺的合法权益，如存在第三方权益，出租人应予以保障。

第十二条附件

12.1商铺平面图

详见附件一，商铺平面图。

12.2租赁合同递增细则相关文件

详见附件二，租赁合同递增细则相关文件。

第十三条签署信息

13.1出租人签署人

出租人签署人为：X

13.2承租人签署人

承租人签署人为：X

13.3签署日期

本合同于2024年X月X日在市签署。

第十四条合同版本说明

14