房屋私人买卖合同(2024版).docx

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房屋私人买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋设施与设备

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付验收

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：保证与承诺

7.1卖方保证

7.2买方承诺

7.3双方的陈述与保证

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金的计算

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2补充条款

11.3其他事项

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为房屋私人买卖合同的目录，详细列出了合同的主要条款和细节，确保买卖双方在房屋交易过程中的权益得到明确和保护。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的房屋，房屋具体情况如下：______。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3双方联系方式

卖方联系人：，联系电话：。

买方联系人：，联系电话：。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋设施与设备

房屋内部设施与设备包括：______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应通过以下方式支付房款：______。

4.3付款时间与条件

买方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款在房屋交付前一次性支付。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好。

5.3交付验收

买方应在接收房屋后______日内进行验收，验收合格后签署房屋交接单。

第六章：产权过户

6.1过户责任

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

产权过户手续应在房屋交付后______日内完成。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的税费由______方承担。

第七章：保证与承诺

7.1卖方保证

卖方保证对房屋拥有合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷。

7.2买方承诺

买方承诺按照合同约定支付房款，并承担买方在交易过程中的义务。

7.3双方的陈述与保证

双方应保证所提供的信息真实有效，不得有虚假陈述或隐瞒。

（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。）

第八章：违约责任

8.1违约定义

如一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为。如逾期未纠正，守约方有权采取进一步措施。

8.3违约金的计算

违约金的计算方式为违约行为所涉及金额的______%，应在违约行为确认后的______日内支付给守约方。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______日书面通知对方，并取得书面同意。

9.2合同解除的条件

一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。