房贷离婚协议书(2024版).docx

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房贷离婚协议书(2024版)

合同目录

第一章：协议概述

1.1协议目的

1.2协议双方

1.3协议适用范围

第二章：房产信息

2.1房产详细地址

2.2房产所有权情况

2.3房产价值评估

第三章：离婚后房产分割

3.1分割原则

3.2分割比例

3.3分割方式

第四章：房贷处理

4.1房贷余额确认

4.2房贷偿还责任划分

4.3房贷偿还计划

第五章：经济补偿

5.1经济补偿条件

5.2经济补偿金额

5.3经济补偿支付方式

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理程序

第七章：协议变更与解除

7.1协议变更条件

7.2协议解除条件

7.3协议变更与解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

第九章：其他约定

9.1协议生效条件

9.2协议解释权

9.3其他未尽事宜

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方离婚后关于房产分割及房贷处理的相关事宜，确保双方权益得到合理保障，避免因财产问题产生纠纷。

1.2协议双方

甲方（男方）：，身份证号码：，住址：______。

乙方（女方）：，身份证号码：，住址：______。

1.3协议适用范围

本协议适用于双方离婚后对共同拥有的房产进行分割以及房贷偿还的相关事宜。

第二章：房产信息

2.1房产详细地址

房产位于：______，建筑面积：平方米，房屋所有权证编号：。

2.2房产所有权情况

房产为双方共同所有，具体比例为甲方______%，乙方______%。

2.3房产价值评估

房产当前市场价值经双方协商确定为人民币______元。

第三章：离婚后房产分割

3.1分割原则

房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际贡献和需要。

3.2分割比例

根据双方协商，甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。

3.3分割方式

房产分割可选择以下方式之一：

a.出售房产，按照分割比例分配所得款项。

b.一方购买另一方的房产份额，具体购买价格由双方协商确定。

3.3.1出售房产

若选择出售房产，双方应共同委托房产评估机构进行评估，并在______天内完成房产交易。

3.3.2购买房产份额

若一方选择购买另一方的房产份额，购买方应在______天内支付相应款项。

第四章：房贷处理

4.1房贷余额确认

截至本协议签订之日，房产所欠房贷余额为人民币______元。

4.2房贷偿还责任划分

甲方负责偿还房贷的______%，乙方负责偿还房贷的______%。

4.3房贷偿还计划

双方应根据各自的偿还比例，制定详细的房贷偿还计划，并在______天内开始执行。

4.3.1偿还计划制定

双方应协商确定偿还计划的具体内容，包括但不限于每月偿还金额、偿还期限等。

4.3.2偿还计划执行

双方应严格按照偿还计划执行，如有违约，应承担相应的违约责任。

第五章：经济补偿

5.1经济补偿条件

若一方在房产分割或房贷偿还中承担了较大比例或做出了额外贡献，另一方应给予相应的经济补偿。

5.2经济补偿金额

经济补偿的具体金额由双方根据实际情况协商确定，为人民币______元。

5.3经济补偿支付方式

经济补偿应一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

5.3.1一次性支付

若选择一次性支付，支付方应在______天内完成支付。

5.3.2分期支付

若选择分期支付，双方应制定详细的分期支付计划，并严格按照计划执行。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若一方未按照本协议约定履行义务，或有其他违反协议的行为，视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理程序

双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

6.3.1协商解决

双方应在违约发生后______天内进行协商，寻求解决方案。

6.3.2法律途径

若协商无效，守约方有权选择法律途径解决违约问题。

第七章：协议变更与解除

7.1协议变更条件

本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更。

7.2协议解除条件

若一方严重违约，另一方有权解除本协议。

7.3协议变更与解除程序

协议的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.3.1书面协商

双方应以书面形式表达变更或解除协议的意愿，并经双方签字确认。

7.3.2法律效力

变更或解除协议的书面文件具有同等法律效力。

第八章：争议解决

8.1