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承租方厂房租赁合同(2024版)
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章:合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的权利与义务
第三章:租赁物
3.1厂房描述
3.2租赁物的用途
3.3租赁物的交付状态
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁期限
4.3租赁期限的延长与终止
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章:租赁物的使用与维护
6.1承租方的使用责任
6.2租赁物的维护与修缮
6.3租赁物的保险
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约责任的免除
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的情形
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章:附则
10.1合同生效条件
10.2合同的解释权
10.3其他补充条款
第十一章:签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房租赁的合作事宜,确立双方的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将厂房出租给承租方使用,并由承租方支付租金的租赁关系。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。
第二章:合同主体
2.1出租方信息
出租方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.2承租方信息
承租方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.3双方的权利与义务
2.3.1出租方权利与义务
出租方应按照合同约定提供符合要求的厂房,并有权按约定收取租金。
2.3.2承租方权利与义务
承租方有权按照合同约定使用厂房,并应按时支付租金及遵守租赁期间的各项规定。
第三章:租赁物
3.1厂房描述
厂房位于______,建筑面积为______平方米,结构为______,具体状况详见附件一。
3.2租赁物的用途
租赁物仅用于______,未经出租方书面同意,承租方不得擅自改变用途。
3.3租赁物的交付状态
租赁物的交付状态应符合双方约定的标准,具体交付标准详见附件二。
3.3.1交付验收
承租方应在接收租赁物后______日内进行验收,并书面通知出租方验收结果。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限
租赁期限为______年,具体起止日期以合同约定为准。
4.3租赁期限的延长与终止
4.3.1租赁期限延长
租赁期满,双方可协商一致延长租赁期限,具体条件由双方另行约定。
4.3.2租赁期限终止
租赁期满或双方协商一致解除合同,租赁期限即告终止。
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元,具体金额由双方根据市场行情及租赁物状况协商确定。
5.2租金支付方式
租金按月支付,承租方应于每月______日前支付给出租方。
5.3租金调整机制
5.3.1租金调整条件
根据市场行情变化,双方可协商一致调整租金。
5.3.2租金调整程序
租金调整应提前______个月书面通知对方,并经双方协商一致后执行。
以上为合同前半部分内容。
第六章:租赁物的使用与维护
6.1承租方的使用责任
承租方应合理使用租赁物,并遵守相关法律法规及租赁合同约定。
6.2租赁物的维护与修缮
6.2.1维护责任
出租方负责租赁物的日常维护和修缮,确保租赁物处于良好状态。
6.2.2修缮通知
承租方发现租赁物需要修缮时,应及时书面通知出租方。
6.3租赁物的保险
6.3.1保险责任
出租方应为租赁物投保财产保险,保险费用由出租方承担。
6.3.2保险赔偿
租赁物因意外事故受损,保险赔偿金应优先用于租赁物的修复。
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.1.1迟延支付租金
承租方未按时支付租金,视为违约。
7.1.2擅自改变用途
承租方擅自改变租赁物用途,视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应根据违约的具体情况,向守约方支付违约金或赔偿损失。
7.3违约责任的免除
7.3.1不可抗力
因不可抗力导致违约,违约方可免除违约责任。
7.3.2双方协商
双方协商一致,可免除违约责任。
第八章:合同的变更、解
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