原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
关于《房地产开发企业资质管理规定》的修改
（2022年3月2日起施行）
作如下修改：
一、将第四条第一款中的“建设行政主管部门”修改为“住
房和城乡建设主管部门”。将第十四条改为第十一条，将“工商
行政管理部门”修改为“市场监督管理部门”。其余条款依此修
改。
二、将第五条第一款修改为：“房地产开发企业按照企业条
件分为一、二两个资质等级。”
第二款第一项中的“持有资格证书的专职会计人员”修改为
“专职会计人员”。
第二款第二、三、四项改为第二款第二项，修改为：
“（二）二级资质：
“1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专
业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；
“2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责
人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
-1-
“3.具有完善的质量保证体系。”
三、删去第六条、第七条、第八条。
四、将第十条改为第七条，修改为：“申请核定资质等级的
房地产开发企业，应当提交下列材料：
“（一）一级资质：
“1.企业资质等级申报表；
“2.专业管理、技术人员的职称证件；
“3.已开发经营项目的有关材料；
“4.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报
告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员
等质量保证体系情况说明。
“（二）二级资质：
“1.企业资质等级申报表；
“2.专业管理、技术人员的职称证件；
“3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理
人员等质量保证体系情况说明。”
-2-
五、将第十一条改为第八条，第三款、第四款修改为：“二
级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门
或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。
“经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的
资质证书。资质证书有效期为3年。”
增加一款，作为第五款：“申请核定资质的房地产开发企业，
应当通过相应的政务服务平台提出申请。”
六、将第十七条改为第十四条，修改为：“县级以上人民政
府房地产开发主管部门应当开展‘双随机、一公开’监管，依法
查处房地产开发企业的违法违规行为。
“县级以上人民政府房地产开发主管部门应当加强对房地产
开发企业信用监管，不断提升信用监管水平。”
七、将第十八条改为第十五条，第一款、第二款修改为：“一
级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。
“二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方
米以下的开发建设项目。”
-3-
八、将第二十条改为第十七条，其中的“由原资质审批部门
吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照”修改为
“由原资质审批部门提请市场监督管理部门吊销营业执照，并依
法注销资质证书”。
九、将第二十一条改为第十八条，其中的“由原资质审批部
门公告资质证书作废，收回证书”修改为“由原资质审批部门按
照《中华人民共和国行政许可法》等法律法规规定予以处理”。
十、将第二十二条、第二十三条、第二十四条改为第十九条，
修改为：“企业开发经营活动中有违法行为的，按照《中华人民
共和国行政处罚法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、
《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、
《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》等有关
法律法规规定予以处罚。”
此外，对相关条文序号作相应调整。
-4-
文档评论（0）