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房地产买卖居间合同锦集(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1合同引言
1.2合同目的
1.3合同标的及定义
第二章:合同主体
2.1委托人(卖方)
2.2委托人(买方)
2.3居间人
第三章:居间服务内容
3.1服务范围
3.2服务标准
3.3服务流程
第四章:居间报酬与费用
4.1报酬标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五章:甲方(卖方)的权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
5.3甲方的保证与声明
第六章:乙方(买方)的权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
6.3乙方的保证与声明
第七章:居间人的权利与义务
7.1居间人权利
7.2居间人义务
7.3居间人的保证与声明
第八章:合同的履行
8.1履行条件
8.2履行期限
8.3履行方式
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿范围
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章:合同的变更、续签与解除
11.1合同变更
11.2合同续签
11.3合同解除
第十二章:附加条款
12.1保密协议
12.2不可抗力
12.3其他约定
第十三章:签字栏
13.1甲方(卖方)签字
13.2乙方(买方)签字
13.3居间人签字
13.4签订时间
13.5签订地点
第十四章:附件
14.1房产权属证明
14.2居间服务确认书
14.3其他相关文件
合同编号______
第一章:前言
1.1合同引言
本合同由委托人(卖方)与委托人(买方)在平等、自愿的基础上,通过居间人提供的服务,就房地产买卖事宜达成如下协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确三方在房地产买卖过程中的权利、义务和责任。
1.3合同标的及定义
本合同的标的为位于______的房地产,具体定义如下:
居间服务:指居间人为促成房地产买卖而提供的中介服务。
第二章:合同主体
2.1委托人(卖方)
卖方为依法拥有房地产所有权的自然人、法人或其他组织。
2.2委托人(买方)
买方为具备购买房地产资格的自然人、法人或其他组织。
2.3居间人
居间人为依法注册成立,具有房地产居间服务资质的法人或其他组织。
第三章:居间服务内容
3.1服务范围
居间人提供的服务包括但不限于房产信息的搜集、交易撮合、合同谈判等。
3.2服务标准
居间人应根据行业标准和合同约定,提供专业、诚信的服务。
3.3服务流程
3.3.1信息提供
居间人应向买卖双方提供准确的房产信息。
3.3.2交易撮合
居间人应协助双方就交易条件达成一致。
3.3.3合同签订
居间人应协助双方完成合同的签订。
第四章:居间报酬与费用
4.1报酬标准
居间人的报酬为房地产成交价格的______%。
4.2费用支付方式
报酬及相关费用应由买方支付,支付方式包括但不限于现金、转账等。
4.3费用支付时间
买方应在房地产交易完成之日起______个工作日内支付居间人报酬。
第五章:甲方(卖方)的权利与义务
5.1甲方权利
甲方有权按照合同约定获得房产交易款项。
5.2甲方义务
甲方应保证所出售房产的权属清晰,无权属纠纷。
5.3甲方的保证与声明
甲方保证所提供房产信息的真实性,并声明有权出售该房产。
第六章:乙方(买方)的权利与义务
6.1乙方权利
乙方有权获得居间人提供的房地产信息和服务。
6.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付购房款项及相关费用。
6.3乙方的保证与声明
乙方保证具备购房资格,并声明所提供信息的真实性。
第七章:居间人的权利与义务
7.1居间人权利
居间人有权按照合同约定收取报酬。
7.2居间人义务
居间人应提供真实、准确的房产信息,促进交易的顺利进行。
7.3居间人的保证与声明
居间人保证具备提供居间服务的资质,并声明所提供服务的合法性。
第八章:合同的履行
8.1履行条件
合同履行应基于双方协商一致的条件。
8.2履行期限
双方应按照合同约定的期限履行各自义务。
8.3履行方式
合同履行的具体方式包括但不限于房产交付、款项支付等。
第九章:违约责任
9.1违约情形
包括但不限于未按约定支付款项、未按期交付房产等。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3赔偿范围
赔偿范围包括守约方的直接损失和合理的间接损失。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议。
10.2争议解决程序
协商不成时,双方可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。
10.3法律适用
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章:合同的变更、续
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