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托管协议书模板集合2024年
合同目录
第一章:协议总则
1.1协议目的
1.2协议适用范围
1.3协议解释
第二章:托管房屋信息
2.1房屋位置及描述
2.2房屋设施及设备
2.3房屋使用要求
第三章:托管双方
3.1托管方信息
3.2被托管方信息
3.3双方权利与义务
第四章:托管期限及费用
4.1托管期限
4.2托管费用及支付方式
4.3费用调整机制
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收程序
5.3交付与验收记录
第六章:房屋维护与修缮
6.1房屋日常维护
6.2房屋修缮责任
6.3维修费用承担
第七章:违约责任
7.1违约情形及处理
7.2违约金及赔偿
7.3违约责任免除
第八章:协议变更与解除
8.1协议变更程序
8.2协议解除条件
8.3解除后的处理
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十章:附则
10.1协议效力
10.2协议生效时间
10.3协议文本
签字栏
签约时间:
签订地点:
合同编号______
第一章:协议总则
1.1协议目的
本协议旨在明确托管方与被托管方之间关于房屋托管的权利、义务和责任,保障双方的合法权益,促进房屋托管市场的健康发展。
1.2协议适用范围
本协议适用于托管方将位于______的房屋托管给被托管方管理,并由双方按照本协议约定的条件进行托管。
1.3协议解释
本协议中的条款如有不明确或产生争议,双方应本着公平、诚信的原则进行解释和处理。
第二章:托管房屋信息
2.1房屋位置及描述
托管方同意将位于______的房屋托管给被托管方管理。房屋的具体位置为______,建筑面积为______平方米,房屋结构为______。
2.2房屋设施及设备
房屋内配备的设施及设备包括但不限于:______。被托管方应合理使用并妥善保管这些设施及设备。
2.3房屋使用要求
被托管方应按照房屋的用途和托管方的要求管理房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
第三章:托管双方
3.1托管方信息
托管方姓名:,身份证号码:,联系电话:______。
3.2被托管方信息
被托管方姓名:,身份证号码:,联系电话:______。
3.3双方权利与义务
托管方有权按照协议约定收取托管费用,并有权监督被托管方合理管理房屋。被托管方有权按照协议约定管理房屋,并应按时支付托管费用,遵守房屋管理规定。
第四章:托管期限及费用
4.1托管期限
托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
4.2托管费用及支付方式
托管费用为每月______元,被托管方应于每月的第______日前支付给托管方。托管费用支付方式为:______。
4.3费用调整机制
在托管期间,如遇市场托管费用价格波动,双方可协商调整托管费用,但调整幅度不得超过______%。
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
托管方应在托管期限开始前______日将房屋交付给被托管方,并确保房屋符合协议约定的管理条件。
5.2房屋验收程序
被托管方应在接收房屋时进行验收,并在验收合格后签署房屋验收单。验收内容包括房屋结构、设施设备等。
5.3交付与验收记录
房屋交付与验收的具体记录应由双方签字确认,并作为本协议的附件。
第六章:房屋维护与修缮
6.1房屋日常维护
被托管方应负责房屋的日常维护,确保房屋及设施设备的正常使用。
6.2房屋修缮责任
房屋的修缮责任由托管方承担,但因被托管方管理不当造成的损坏,修缮费用由被托管方承担。
6.3维修费用承担
房屋维修费用由托管方承担,但因被托管方管理不当造成的损坏,维修费用由被托管方承担。
第七章:违约责任
7.1违约情形及处理
如一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
7.2违约金及赔偿
违约金的数额为______元,违约方应在违约行为发生后______日内支付给对方。
7.3违约责任免除
如因不可抗力导致违约,违约方应及时通知对方,并提供相关证明,经双方协商,可免除违约责任。
第八章:协议变更与解除
8.1协议变更程序
双方如需变更协议内容,应提前______天以书面形式通知对方,并经双方协商一致后签署变更协议。
8.2协议解除条件
如一方严重违反协议条款,另一方有权解除协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
8.3解除后的处理
协议解除后,双方应按照协议约定进行房屋及托管费用的结算,并妥善处理相关事宜。
8.4协议的终止
协议期满或双方协商一致解除协议后,本协议即告终止。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
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