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棚户区二手房房屋买卖合同8篇
篇1
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
鉴于甲方是棚户区二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下房屋买卖合同:
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于__________(详细地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋结构为______,房屋内设施包括______等。
3.房屋用途为住宅,所售房屋未进行过违法改建、扩建等行为。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订后______日内,支付定金人民币______元整给甲方;
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋权属及证件
1.甲方应确保所售房屋的权属证书真实有效,包括但不限于房屋所有权证等。
2.甲方应在合同签订后______日内将房屋权属证书交付给乙方,并协助乙方办理过户手续。
第四条房屋交付及设施配套
1.甲方应在乙方支付完毕购房款并办理完成过户手续后,将房屋交付给乙方。
2.甲方应确保房屋内的设施配套完好,并在房屋交付时与乙方进行确认。如有损坏,应负责修复或更换。
3.甲方应确保房屋的租赁、物业管理等相关费用已结清。
第五条违约责任及争议解决方式
1.若甲方违反本合同约定,应承担违约责任,包括但并不限于退还购房款、支付违约金等。若乙方违约,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件包括:甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、房屋权属证书等。附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
尊敬的各位员工:
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________________棚户区,建筑面积______平方米。
2.房屋产权清晰,无任何纠纷,符合交易条件。
3.房屋内设施包括____________________等。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商确定,房屋总价为人民币______元。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
3.甲方同意乙方通过以下方式支付房款:
(1)现金一次性支付;
(2)银行转账;
(3)其他方式,但需经甲方同意。
4.剩余房款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋钥匙及所有权证明交付给乙方。
2.甲方应保证房屋空置,无租赁、无使用限制。
3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
四、违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔或未能按约定交付房屋,应返还乙方已支付的定金,并支付违约金人民币______元。
2.若乙方在合同签订后反悔或未能按约定支付房款,则甲方有权解除合约,定金不予退还。
3.若因不可抗力因素导致交易无法完成,双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.甲方应提供房屋的相关证明文件,如房产证、身份证等。
2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续,相关费用按法律规定承担。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议
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