棚户区二手房房屋买卖合同8篇.docx

棚户区二手房房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是棚户区二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

3.房屋用途为住宅，所售房屋未进行过违法改建、扩建等行为。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应确保所售房屋的权属证书真实有效，包括但不限于房屋所有权证等。

2.甲方应在合同签订后______日内将房屋权属证书交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

第四条房屋交付及设施配套

1.甲方应在乙方支付完毕购房款并办理完成过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的设施配套完好，并在房屋交付时与乙方进行确认。如有损坏，应负责修复或更换。

3.甲方应确保房屋的租赁、物业管理等相关费用已结清。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但并不限于退还购房款、支付违约金等。若乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、房屋权属证书等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

尊敬的各位员工：

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________棚户区，建筑面积______平方米。

2.房屋产权清晰，无任何纠纷，符合交易条件。

3.房屋内设施包括____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.甲方同意乙方通过以下方式支付房款：

（1）现金一次性支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式，但需经甲方同意。

4.剩余房款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋钥匙及所有权证明交付给乙方。

2.甲方应保证房屋空置，无租赁、无使用限制。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或未能按约定交付房屋，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方在合同签订后反悔或未能按约定支付房款，则甲方有权解除合约，定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应提供房屋的相关证明文件，如房产证、身份证等。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按法律规定承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议